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北京外企雙新物業(yè)管理有限責(zé)任公司

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北京市 · 房地產(chǎn)業(yè)

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在招職位

公司簡介

招聘職位(1)

職位類型
工作城市
薪資待遇

物業(yè)綜合維修工

5000-6000元/月

發(fā)布時間: 2025-07-10 08:31

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職位詳情:
綜合維修工

綜合維修工

5000-6000元/月
月結(jié)11-20人保險 · 包住 · 高溫補(bǔ)貼 · 社保

1.設(shè)備設(shè)施日常巡檢與維護(hù):

定期對小區(qū)/大廈內(nèi)的公共區(qū)域設(shè)施、設(shè)備機(jī)房(如配電房、水泵房、電梯機(jī)房等)進(jìn)行安全巡視檢查,及時發(fā)現(xiàn)潛在問題并記錄。

2.高低壓電氣系統(tǒng)維修:

(1)低壓:負(fù)責(zé)日常照明、插座、小型配電箱、開關(guān)、線路等低壓電氣設(shè)備的安裝、檢修、維護(hù)、故障排除與更換。

(2)高壓(需持證):持有有效的高壓電工操作證,在授權(quán)和指導(dǎo)下,協(xié)助或負(fù)責(zé)高壓配電設(shè)備(如變壓器、高壓開關(guān)柜)的日常巡檢、簡單維護(hù)及在緊急情況下的安全操作配合。

3.給排水系統(tǒng)維修:

(1)負(fù)責(zé)小區(qū)/大廈內(nèi)公共區(qū)域及業(yè)主報修的水管、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具(如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施)的安裝、維修、疏通、更換。

(2)處理管道漏水、堵塞等常見問題。

(3)協(xié)助進(jìn)行水泵、水箱等供水設(shè)施的日常檢查與簡單維護(hù)。

4.木工維修:

(1)負(fù)責(zé)公共區(qū)域及業(yè)主單元內(nèi)門窗、門鎖、家具、地板、踢腳線、吊頂?shù)饶局破返男⌒途S修、更換與調(diào)整。

(2)處理常見的木質(zhì)結(jié)構(gòu)松動、變形、損壞問題。

5.油漆粉刷:

(1)負(fù)責(zé)公共區(qū)域墻面、天花、管道、欄桿、標(biāo)識牌等設(shè)施的局部修補(bǔ)、打磨、刮膩子、油漆粉刷工作,保持環(huán)境美觀。

(2)根據(jù)需要對維修后的區(qū)域進(jìn)行復(fù)原性粉刷。

6.綜合維修與應(yīng)急響應(yīng):

(1)快速響應(yīng)業(yè)主及各部門的維修服務(wù)請求,提供及時、高效的維修服務(wù)。

(2)處理各類突發(fā)性設(shè)備設(shè)施故障(如跳閘、漏水、門鎖損壞等),進(jìn)行緊急搶修。

(3)完成小型土建修補(bǔ)(如墻面瓷磚、地磚小面積破損修補(bǔ))。

7.設(shè)備保養(yǎng)與記錄:

(1)按照保養(yǎng)計劃,對所負(fù)責(zé)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)。

(2)準(zhǔn)確、及時地填寫維修工單、保養(yǎng)記錄、設(shè)備運(yùn)行記錄等相關(guān)工作報表。

8.工具與物料管理:

(1)妥善保管和使用個人及公用維修工具。

(2)合理申領(lǐng)、使用維修耗材,厲行節(jié)約。

9.安全與規(guī)范作業(yè):

(1)嚴(yán)格遵守各項安全操作規(guī)程、電工安全規(guī)范及公司規(guī)章制度,確保自身及他人安全。

(2)保持工作區(qū)域整潔,做到工完場清。

10.協(xié)作配合:

(1)積極與其他部門(如客服、安保、保潔)協(xié)作,共同完成物業(yè)服務(wù)工作。

(2)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。

黃女士實名企業(yè)

北京朝陽區(qū)首都實業(yè)大廈A座

工作地址:
北京朝陽區(qū)首都實業(yè)大廈A座
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法定代表人:徐利
成立日期:1996-09-03
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