城市更新/文旅綜合運(yùn)營負(fù)責(zé)人
面議發(fā)布時間: 2025-07-01 08:02
###**崗位名稱**:城市更新招商運(yùn)營管理干部
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###**崗位職責(zé)**:
####**1.招商管理:**
-根據(jù)城市更新項目的整體定位,制定并執(zhí)行招商策略和計劃,確保招商目標(biāo)的達(dá)成。
-負(fù)責(zé)目標(biāo)商戶的引入、談判及合同簽訂,優(yōu)化商戶品牌組合,提升項目競爭力。
-維護(hù)與現(xiàn)有商戶的良好關(guān)系,定期組織商戶溝通會,聽取商戶反饋并解決相關(guān)問題。
-分析市場及行業(yè)動態(tài),挖掘潛在品牌資源,推動招商資源的持續(xù)拓展。
####**2.運(yùn)營管理:**
-制定并執(zhí)行項目運(yùn)營管理計劃,包括商戶管理、活動策劃、客流分析等。
-負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營管理,提升公共空間使用效率,優(yōu)化顧客購物體驗。
-跟蹤商戶經(jīng)營數(shù)據(jù),分析并提出改進(jìn)建議,協(xié)助商戶提升經(jīng)營業(yè)績。
-組織策劃營銷活動,提升項目的品牌影響力和市場競爭力。
####**3.數(shù)據(jù)分析與策略調(diào)整:**
-收集并分析項目的運(yùn)營數(shù)據(jù),包括客流量、銷售額、租金收益等,定期提交運(yùn)營報告。
-根據(jù)運(yùn)營數(shù)據(jù)及市場變化,及時調(diào)整招商及運(yùn)營策略,確保項目持續(xù)優(yōu)化。
-研究行業(yè)趨勢與競爭對手動態(tài),為項目提供前瞻性建議。
####**4.團(tuán)隊建設(shè)與管理:**
-負(fù)責(zé)招商及運(yùn)營團(tuán)隊的建設(shè)與管理,提升團(tuán)隊專業(yè)能力和工作效率。
-制定團(tuán)隊工作計劃,分解任務(wù)目標(biāo),確保各項工作高效推進(jìn)。
-對團(tuán)隊成員進(jìn)行培訓(xùn)與指導(dǎo),幫助其提升業(yè)務(wù)能力。
####**5.創(chuàng)新與資源整合:**
-探索創(chuàng)新的商業(yè)模式和運(yùn)營模式,提升項目的獨(dú)特性和吸引力。
-拓展并整合外部資源,與品牌商、活動機(jī)構(gòu)、社區(qū)組織等建立合作關(guān)系,推動項目價值共創(chuàng)。
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###**任職要求**:
####**1.教育背景與經(jīng)驗:**
-本科及以上學(xué)歷,商業(yè)管理、市場營銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
-5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商或運(yùn)營管理經(jīng)驗,具備城市更新項目經(jīng)驗者優(yōu)先。
-有豐富的品牌資源和商戶渠道,熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式和市場動態(tài)。
####**2.專業(yè)技能:**
-熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商及運(yùn)營全流程,包括租賃談判、合同管理、活動策劃等。
-具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析能力,能夠根據(jù)數(shù)據(jù)制定和調(diào)整運(yùn)營策略。
-熟悉城市更新相關(guān)政策法規(guī),具備項目定位及規(guī)劃能力。
####**3.綜合能力:**
-出色的溝通與談判能力,能夠與商戶、合作伙伴及內(nèi)部團(tuán)隊高效協(xié)作。
-較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力,能夠統(tǒng)籌管理多項任務(wù)并確保高效完成。
-創(chuàng)新能力強(qiáng),能夠提出切實可行的創(chuàng)新方案并推動落地。
####**4.個人素質(zhì):**
-責(zé)任心強(qiáng),具備較強(qiáng)的抗壓能力和問題解決能力。
-對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)有高度熱情,關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢。
-有良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊合作精神。
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###**加分項**:
-具備智慧商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗,如數(shù)字化管理平臺的使用及推廣。
-有成功的城市更新項目招商或運(yùn)營案例。
-熟悉體驗經(jīng)濟(jì)、社區(qū)商業(yè)等新興商業(yè)模式。
補(bǔ)充性福利:
1.五險一金
2.企業(yè)年度外出考察旅游(免費(fèi))
3.企業(yè)付費(fèi)能力提升學(xué)習(xí)班(50%)
4.父母盡孝金(年終發(fā))
5.基礎(chǔ)工資+項目運(yùn)營獎金(3-20%)
6.表現(xiàn)優(yōu)異者,可申請公司股權(quán)分紅(單項目)
7.團(tuán)隊成員:來自頭部外資和國有企業(yè),工作采用青色組織模型,更加扁平化協(xié)同,整體工作氛圍輕松愉悅。

成都金牛區(qū)世博雙子園
