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上海市 · 房地產(chǎn)業(yè)

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在招職位

公司簡(jiǎn)介

招聘職位1

上海長(zhǎng)寧區(qū)1.負(fù)責(zé)處理房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)

8000-12000元/月

1.負(fù)責(zé)處理房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售、運(yùn)營(yíng)等各階段的法律事務(wù),包括但不限于合同起草、審核、修訂,確保合同條款符合法律法規(guī)及公司利益,控制法律風(fēng)險(xiǎn)。例如,在土地出讓合同中明確土地交付時(shí)間、條件及相關(guān)違約責(zé)任;在銷售合同里規(guī)范房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付流程與售后責(zé)任等條款。 2.處理房地產(chǎn)相關(guān)糾紛與訴訟,代表公司進(jìn)行談判、調(diào)解、仲裁或訴訟活動(dòng),制定并執(zhí)行有效的爭(zhēng)議解決方案,維護(hù)公司合法權(quán)益。如應(yīng)對(duì)業(yè)主因房屋質(zhì)量或延期交付引發(fā)的索賠糾紛,或處理與合作方在項(xiàng)目合作過程中產(chǎn)生的合同違約爭(zhēng)議等。 3.深入研究房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)、政策動(dòng)態(tài),為公司業(yè)務(wù)部門提供及時(shí)、準(zhǔn)確的法律專業(yè)咨詢與培訓(xùn),助力業(yè)務(wù)合規(guī)開展。比如解讀最新的房地產(chǎn)限購(gòu)政策對(duì)公司在售項(xiàng)目的影響,并為銷售團(tuán)隊(duì)提供應(yīng)對(duì)客戶咨詢的法律指導(dǎo);定期組織內(nèi)部培訓(xùn),分享房地產(chǎn)領(lǐng)域新出臺(tái)法律條文及典型案例解析。 4.參與房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)、重組、融資等重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng),進(jìn)行法律盡職調(diào)查,出具法律意見書,設(shè)計(jì)交易結(jié)構(gòu),保障交易合法合規(guī)、順利推進(jìn)。例如在項(xiàng)目并購(gòu)中,對(duì)目標(biāo)公司的土地權(quán)屬、項(xiàng)目審批手續(xù)、債權(quán)債務(wù)等情況進(jìn)行全面法律調(diào)查,并根據(jù)調(diào)查結(jié)果擬定并購(gòu)協(xié)議條款,防范潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。 5.協(xié)助完善公司房地產(chǎn)法務(wù)管理制度與流程體系,加強(qiáng)合同管理、法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防控機(jī)制建設(shè),提升公司整體法律事務(wù)管理水平。包括建立合同分類管理臺(tái)賬,對(duì)重大合同履行情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)控;定期評(píng)估公司業(yè)務(wù)流程中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),制定相應(yīng)防控措施并推動(dòng)落實(shí)。 任職要求 1.學(xué)歷背景:本科及以上學(xué)歷,法學(xué)相關(guān)專業(yè)。 2.工作經(jīng)驗(yàn):具有[X]年以上房地產(chǎn)行業(yè)法務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程法律事務(wù)。有處理房地產(chǎn)重大訴訟案件或項(xiàng)目并購(gòu)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 3.專業(yè)知識(shí):精通房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī),如《民法典》物權(quán)編、合同編中關(guān)于房地產(chǎn)交易的規(guī)定,《城市房地產(chǎn)管理法》《土地管理法》等;熟悉民商事訴訟仲裁程序。具備扎實(shí)的法律文書寫作能力與法律邏輯思維。 4.技能能力:具備優(yōu)秀的合同審查與起草技能,能夠準(zhǔn)確識(shí)別并有效防控法律風(fēng)險(xiǎn);熟練運(yùn)用法律檢索工具與辦公軟件;有較強(qiáng)的談判能力與溝通協(xié)調(diào)能力,能夠妥善處理內(nèi)外部法律關(guān)系;具備一定的抗壓能力,能高效應(yīng)對(duì)突發(fā)法律事件與緊急任務(wù)。 5.職業(yè)素養(yǎng):具備良好的職業(yè)道德,工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、細(xì)致認(rèn)真;有較強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作精神;需持有律師執(zhí)業(yè)資格證

上海·長(zhǎng)寧區(qū)·虹橋

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董先生
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