1.負責處理房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設、銷售、運營等各階段的法律事務，包括但不限于合同起草、審核、修訂，確保合同條款符合法律法規(guī)及公司利益，控制法律風險。例如，在土地出讓合同中明確土地交付時間、條件及相關(guān)違約責任；在銷售合同里規(guī)范房屋質(zhì)量標準、交付流程與售后責任等條款。

2.處理房地產(chǎn)相關(guān)糾紛與訴訟，代表公司進行談判、調(diào)解、仲裁或訴訟活動，制定并執(zhí)行有效的爭議解決方案，維護公司合法權(quán)益。如應對業(yè)主因房屋質(zhì)量或延期交付引發(fā)的索賠糾紛，或處理與合作方在項目合作過程中產(chǎn)生的合同違約爭議等。

3.深入研究房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)、政策動態(tài)，為公司業(yè)務部門提供及時、準確的法律專業(yè)咨詢與培訓，助力業(yè)務合規(guī)開展。比如解讀最新的房地產(chǎn)限購政策對公司在售項目的影響，并為銷售團隊提供應對客戶咨詢的法律指導；定期組織內(nèi)部培訓，分享房地產(chǎn)領(lǐng)域新出臺法律條文及典型案例解析。

4.參與房地產(chǎn)項目并購、重組、融資等重大經(jīng)濟活動，進行法律盡職調(diào)查，出具法律意見書，設計交易結(jié)構(gòu)，保障交易合法合規(guī)、順利推進。例如在項目并購中，對目標公司的土地權(quán)屬、項目審批手續(xù)、債權(quán)債務等情況進行全面法律調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果擬定并購協(xié)議條款，防范潛在法律風險。

5.協(xié)助完善公司房地產(chǎn)法務管理制度與流程體系，加強合同管理、法律風險預警與防控機制建設，提升公司整體法律事務管理水平。包括建立合同分類管理臺賬，對重大合同履行情況進行跟蹤監(jiān)控；定期評估公司業(yè)務流程中的法律風險點，制定相應防控措施并推動落實。

任職要求

1.學歷背景：本科及以上學歷，法學相關(guān)專業(yè)。

2.工作經(jīng)驗：具有[X]年以上房地產(chǎn)行業(yè)法務工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程法律事務。有處理房地產(chǎn)重大訴訟案件或項目并購經(jīng)驗者優(yōu)先。

3.專業(yè)知識：精通房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，如《民法典》物權(quán)編、合同編中關(guān)于房地產(chǎn)交易的規(guī)定，《城市房地產(chǎn)管理法》《土地管理法》等；熟悉民商事訴訟仲裁程序。具備扎實的法律文書寫作能力與法律邏輯思維。

4.技能能力：具備優(yōu)秀的合同審查與起草技能，能夠準確識別并有效防控法律風險；熟練運用法律檢索工具與辦公軟件；有較強的談判能力與溝通協(xié)調(diào)能力，能夠妥善處理內(nèi)外部法律關(guān)系；具備一定的抗壓能力，能高效應對突發(fā)法律事件與緊急任務。

5.職業(yè)素養(yǎng)：具備良好的職業(yè)道德，工作嚴謹負責、細致認真；有較強團隊合作精神；需持有律師執(zhí)業(yè)資格證