土建項(xiàng)目經(jīng)理職位描述

職位概述

土建項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、成本控制、安全監(jiān)督及團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、低成本完成，并符合相關(guān)法規(guī)和合同要求。

主要職責(zé)

項(xiàng)目計(jì)劃與組織

制定項(xiàng)目總體施工計(jì)劃，包括進(jìn)度、資源、成本、質(zhì)量及安全管理方案。

組織施工圖紙會(huì)審，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，優(yōu)化施工方案。

編制施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，并監(jiān)督實(shí)施。

施工進(jìn)度管理

監(jiān)督施工進(jìn)度，確保各階段按計(jì)劃完成，及時(shí)調(diào)整偏差。

協(xié)調(diào)材料、設(shè)備、勞動(dòng)力等資源，保障施工連續(xù)性。

質(zhì)量管理

監(jiān)督施工質(zhì)量，確保符合國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。

組織質(zhì)量檢查、驗(yàn)收，處理施工質(zhì)量問(wèn)題，落實(shí)整改措施。

成本控制

審核工程預(yù)算、結(jié)算，控制施工成本，避免超支。

管理工程變更、簽證，優(yōu)化成本支出。

安全管理

落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全措施，確保符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）。

組織安全培訓(xùn)，排查隱患，預(yù)防事故發(fā)生。

團(tuán)隊(duì)與外部協(xié)調(diào)

管理施工團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包單位及政府部門。

處理施工糾紛，維護(hù)良好的合作關(guān)系。

竣工驗(yàn)收與交付

組織竣工驗(yàn)收，整理工程資料，完成竣工備案。

配合結(jié)算審計(jì)，確保項(xiàng)目順利移交。

任職要求

教育背景

本科及以上學(xué)歷，土木工程、建筑工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)。

持有一級(jí)/二級(jí)建造師（建筑工程專業(yè)）證書，中級(jí)及以上職稱優(yōu)先。

工作經(jīng)驗(yàn)

5年以上土建施工管理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)至少1個(gè)完整工程項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

熟悉施工工藝、規(guī)范（如GB50300、GB50202等）及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

技能要求

熟練使用AutoCAD、Project、BIM等工程管理軟件。

具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、溝通談判及問(wèn)題解決能力。

熟悉工程招投標(biāo)、合同管理及成本控制流程。

其他要求

能適應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境，接受出差或駐場(chǎng)。

責(zé)任心強(qiáng)，抗壓能力好，具備團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力。

工作環(huán)境與薪資范圍

工作地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（可能涉及異地或長(zhǎng)期駐場(chǎng)）。

薪資范圍：面議

職業(yè)發(fā)展路徑

縱向晉升：高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理→工程總監(jiān)→公司管理層。

橫向拓展：轉(zhuǎn)向工程咨詢、造價(jià)管理、甲方工程管理等領(lǐng)域。

附加說(shuō)明

該職位需對(duì)施工全過(guò)程負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全完成，同時(shí)平衡成本與效益。

優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理需具備技術(shù)、管理、溝通等多維度能力，是工程成功的關(guān)鍵角色。