1.**公共設(shè)施維護(hù)**

-負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施（如樓道照明、門(mén)窗、扶手、路面、圍墻等）的巡檢、維修與保養(yǎng)。

-定期檢查排水系統(tǒng)（管道、井蓋、化糞池等），確保無(wú)堵塞、漏水問(wèn)題。

-維護(hù)公共區(qū)域的門(mén)禁、監(jiān)控、消防設(shè)施等設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.**設(shè)備管理**

-對(duì)供水、供電、電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行定期巡檢，記錄運(yùn)行狀態(tài)。

-協(xié)助專(zhuān)業(yè)單位完成特種設(shè)備（如電梯、高壓配電）的年度檢測(cè)，配合第三方維保工作。

3.**業(yè)主報(bào)修處理**

-及時(shí)響應(yīng)業(yè)主或租戶的維修需求（如水管漏水、電路故障、門(mén)窗損壞等），提供上門(mén)服務(wù)并做好記錄。