崗位職責(zé)：

1.設(shè)施設(shè)備維護與檢修負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施（如水電、電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等）的日常巡檢、維護及故障維修，確保設(shè)備正常運行。

2.根據(jù)保養(yǎng)計劃，記錄設(shè)備運行數(shù)據(jù)，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在隱患。

3.參與突發(fā)設(shè)備故障的應(yīng)急搶修，保障物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)連續(xù)性。

4.報修處理與業(yè)主服務(wù)及時響應(yīng)業(yè)主/住戶的工程維修需求（如水電維修、門窗調(diào)整等）

5.文檔記錄與協(xié)作支持填寫維修日志、設(shè)備檔案及耗材使用記錄，確保資料完整可追溯。

6.協(xié)助工程主管制定維修計劃、采購備品備件，配合完成物業(yè)年度檢修任務(wù)。

7.與安保、保潔等部門協(xié)同處理突發(fā)事件（如水管爆裂、停電等）。

任職要求：

1.基本條件年齡25-45歲，身體健康，能適應(yīng)倒班或應(yīng)急值班安排。

2.中專及以上學(xué)歷，機電、暖通、電氣自動化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

3.專業(yè)技能持有低壓電工證、高壓電工證、電梯安全管理員證、制冷與空調(diào)作業(yè)證等至少1項專業(yè)資質(zhì)。

4.熟悉物業(yè)常見設(shè)備（如配電箱、水泵、風(fēng)機等）的維修保養(yǎng)流程。

掌握基礎(chǔ)水電安裝、焊接、管道維修等實操技

5.工作經(jīng)驗2年以上物業(yè)工程維修或相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗，有商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)管理經(jīng)驗者優(yōu)先。

6.具備獨立處理突發(fā)設(shè)備故障的能力，熟悉應(yīng)急預(yù)案流程。

7.素養(yǎng)責(zé)任心強，具備良好的服務(wù)意識和抗壓能力，能妥善處理業(yè)主投訴。

8.動手能力強，注重細節(jié)，具備基本的安全風(fēng)險識別能力。

9.遵守公司規(guī)章制度，無不良職業(yè)記錄。