1.**日常檢查與報修響應(yīng)：**

*定期巡檢辦公樓公共區(qū)域（如大廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間）和關(guān)鍵設(shè)施（如照明、水電）。

*快速響應(yīng)并處理租戶或管理部門的報修請求（如漏水、堵塞、燈不亮、門鎖故障、空調(diào)問題等）。

2.**基本維修與保養(yǎng)：**

*進(jìn)行日常的小型維修工作，包括但不限于：

*更換燈具、開關(guān)、插座。

*修補(bǔ)墻面、地磚等輕微破損。

*疏通下水道、馬桶、洗手盆。

*修理門窗、鎖具、抽屜、家具。

*處理簡單的管道漏水（如更換墊圈、軟管）。

*維護(hù)和操作基本的暖通空調(diào)系統(tǒng)（如更換濾網(wǎng)、處理簡單故障）。

*小型油漆修補(bǔ)工作。

3.**設(shè)施設(shè)備維護(hù)：**

*協(xié)助對辦公樓的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。

*監(jiān)控設(shè)備運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常及時上報。

*協(xié)助管理工具和設(shè)備，保持維修區(qū)域整潔有序。

4.**安全與應(yīng)急：**

*遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進(jìn)行。

*在緊急情況下（如水管爆裂、停電等）迅速響應(yīng)，采取初步控制措施。

*協(xié)助進(jìn)行消防安全設(shè)施的日常檢查（如應(yīng)急燈、安全出口標(biāo)志）。