1.**施工與維護管理**

-負責小區(qū)室外配套設施（如道路、綠化、給排水、照明、消防管道、強弱電管網(wǎng)等）的施工監(jiān)督、驗收及日常維護。

-檢查室外工程質(zhì)量，確保符合設計規(guī)范及安全標準，及時處理施工或維護中的技術(shù)問題。

2.**技術(shù)支持與協(xié)調(diào)**

-配合設計、施工單位和物業(yè)部門，解決室外配套工程中的技術(shù)難題。

-協(xié)調(diào)水電、燃氣、通信等外部單位，確保管線鋪設和接入符合規(guī)劃要求。

3.**設備與系統(tǒng)管理**

-負責小區(qū)公共設施（如監(jiān)控系統(tǒng)、門禁、停車場道閘等）的安裝調(diào)試及故障排查。

-定期巡檢室外設備（如水泵房、配電箱、路燈等），記錄運行狀態(tài)并安排維修。

4.**文檔與記錄**

-整理工程圖紙、驗收報告、維修記錄等技術(shù)資料，建立配套設施檔案。

-編制維護計劃、耗材采購清單及預算建議。

5.**應急處理**

-參與突發(fā)事件的搶修（如管道破裂、電路故障等），制定應急方案并執(zhí)行。

6.**其他**

-協(xié)助物業(yè)開展業(yè)主裝修監(jiān)管，確保室外部分符合規(guī)范。

-完成上級交辦的其他技術(shù)相關(guān)工作。

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###**任職要求**

1.**教育背景**

-中專及以上學歷，土木工程、機電工程、給排水、園林綠化或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

2.**經(jīng)驗與技能**

-1年以上小區(qū)配套工程或物業(yè)設施維護經(jīng)驗，熟悉室外施工流程及規(guī)范。

-能看懂工程圖紙，熟練使用CAD或其他測繪工具者加分。

-具備基礎水電維修、設備操作（如挖掘機、電焊等）能力。

3.**個人素質(zhì)**

-責任心強，吃苦耐勞，適應戶外作業(yè)及應急加班。

-良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能與物業(yè)、業(yè)主、施工單位有效合作。