崗位職責(zé)

1.設(shè)施運(yùn)維管理

系統(tǒng)巡檢園區(qū)公共區(qū)域（樓道、設(shè)備房等）設(shè)施設(shè)備，完成照明、給排水、消防設(shè)施等基礎(chǔ)點(diǎn)檢并記錄異常。

執(zhí)行照明燈具、門(mén)窗五金等公共設(shè)施日常清潔、潤(rùn)滑與緊固保養(yǎng)。

快速響應(yīng)租戶及內(nèi)部報(bào)修，處理水電（更換插座、疏通管道）、土建裝修（墻面修補(bǔ)、門(mén)窗維修）、暖通（過(guò)濾網(wǎng)清洗）等基礎(chǔ)故障。

應(yīng)對(duì)停水、停電等緊急情況，進(jìn)行初步處置并及時(shí)上報(bào)。

管理小型維修倉(cāng)庫(kù)，負(fù)責(zé)耗材、工具的申領(lǐng)與保管。

2.安全環(huán)境保障

落實(shí)區(qū)域5S管理，參與安全隱患排查，處理小型突發(fā)事件。

嚴(yán)格遵守安全規(guī)程，正確使用防護(hù)用品。

3.文檔記錄與匯報(bào)

規(guī)范填寫(xiě)維修工單、巡檢記錄等文檔。

定期總結(jié)工作成果，反饋問(wèn)題與建議。

任職資格

1.基礎(chǔ)要求

高中/中專及以上學(xué)歷，機(jī)電、維修等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

3年以上物業(yè)、酒店等行業(yè)綜合維修經(jīng)驗(yàn)，有園區(qū)工作經(jīng)歷更佳。

2.專業(yè)技能

精通水電、木工、油漆等多工種基礎(chǔ)維修，熟悉給排水、供配電系統(tǒng)原理。

熟練操作手動(dòng)、電動(dòng)工具，持有低壓電工證，具備高空作業(yè)證等資質(zhì)者優(yōu)先。

3.核心素質(zhì)

服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，善于溝通協(xié)調(diào)，能主動(dòng)解決問(wèn)題。

適應(yīng)輪班、值班制度，具備良好的抗壓能力與體力，可勝任戶外、登高作業(yè)