1、負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作；

2、熟悉小區(qū)供水、供電、消防系統(tǒng)、人防系統(tǒng)、管線分布和控制位置，機(jī)電設(shè)備的性能和使用情況；

3、全面掌握弱電智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯的工作原理、技術(shù)性能；

4、懂得各種設(shè)備的使用和操作，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，認(rèn)真維護(hù)各種設(shè)備，能處理和判斷疑難雜癥，及時(shí)采取應(yīng)急措施；

5、嚴(yán)格按照年度維修保養(yǎng)計(jì)劃開展設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作；

6、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)住戶水電設(shè)施報(bào)修處理工作；

7、發(fā)生停電、停水、火警或其他事故應(yīng)迅速查明原因，采取應(yīng)急措施；

8、督促和監(jiān)督維保單位維保工作的開展；

9、關(guān)注本崗位重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源以及控制要求，可能涉及設(shè)備噪聲排放、污水、油品、零配件的消耗；

10、完成上級(jí)交辦的其他工作。