一、崗位職責(zé)

客戶(hù)接待與需求分析

1、熱情接待到訪(fǎng)客戶(hù)，主動(dòng)介紹項(xiàng)目信息（區(qū)位、戶(hù)型、價(jià)格、配套等）。

2、通過(guò)溝通挖掘客戶(hù)購(gòu)房需求，提供個(gè)性化置業(yè)建議。

項(xiàng)目講解與銷(xiāo)售推廣

1、熟練掌握項(xiàng)目核心賣(mài)點(diǎn)（如規(guī)劃、開(kāi)發(fā)商品牌、優(yōu)惠政策等），進(jìn)行專(zhuān)業(yè)講解。

2、帶客戶(hù)參觀(guān)樣板間、沙盤(pán)，解答疑問(wèn)，促成交易意向。

銷(xiāo)售流程執(zhí)行

1、跟進(jìn)客戶(hù)從認(rèn)購(gòu)、簽約到貸款辦理的全流程，確保手續(xù)合規(guī)。

2、協(xié)助處理客戶(hù)按揭、辦證等后續(xù)事宜，維護(hù)客戶(hù)關(guān)系。

市場(chǎng)與競(jìng)品分析

1、收集周邊競(jìng)品動(dòng)態(tài)（價(jià)格、促銷(xiāo)政策等），反饋給銷(xiāo)售經(jīng)理。

客戶(hù)關(guān)系維護(hù)

1、定期回訪(fǎng)潛在客戶(hù)，維護(hù)老客戶(hù)關(guān)系，推動(dòng)轉(zhuǎn)介紹。

完成業(yè)績(jī)目標(biāo)

1、完成個(gè)人月度/年度銷(xiāo)售任務(wù)，參與團(tuán)隊(duì)銷(xiāo)售策略制定。

二、任職要求

學(xué)歷：大專(zhuān)及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。

經(jīng)驗(yàn)：1年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，熟悉當(dāng)?shù)貥鞘姓哒邇?yōu)先。

銷(xiāo)售技能：具備較強(qiáng)的談判能力、抗壓能力及成交轉(zhuǎn)化能力。

專(zhuān)業(yè)知識(shí)：了解建筑基本知識(shí)（如戶(hù)型結(jié)構(gòu)、容積率等）、貸款政策、交易稅費(fèi)。

溝通能力：語(yǔ)言表達(dá)清晰，能精準(zhǔn)傳遞項(xiàng)目?jī)r(jià)值，處理客戶(hù)異議。

形象氣質(zhì)：著裝得體，舉止大方，符合職業(yè)形象要求。

服務(wù)意識(shí)：耐心細(xì)致，具備客戶(hù)至上的服務(wù)理念。

三、薪資待遇

試用期底薪3000元，轉(zhuǎn)正后底薪3200元，提成4‰-6‰，績(jī)效獎(jiǎng)金、購(gòu)買(mǎi)五險(xiǎn)等。