**崗位職責(zé)**

1.**客戶開(kāi)發(fā)與維護(hù)**：通過(guò)線上線下渠道（如網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社區(qū)活動(dòng)、老客戶轉(zhuǎn)介等）開(kāi)發(fā)潛在客戶，建立長(zhǎng)期關(guān)系。

2.**需求分析**：了解客戶購(gòu)房/租房需求，提供專業(yè)咨詢和匹配方案。

3.**房源管理**：收集、篩選、核實(shí)房源信息，維護(hù)房源數(shù)據(jù)庫(kù)，確保信息真實(shí)有效。

4.**帶看與談判**：安排客戶實(shí)地看房，協(xié)調(diào)買賣雙方價(jià)格及交易條款，促成交易。

5.**流程協(xié)助**：協(xié)助客戶完成簽約、貸款、過(guò)戶、交房等后續(xù)流程。

6.**市場(chǎng)調(diào)研**：跟蹤區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，分析競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)信息。

**任職要求**

1.**學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)**：

-高中及以上學(xué)歷，專業(yè)不限（市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先）。

-有銷售或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，無(wú)經(jīng)驗(yàn)可提供培訓(xùn)。

2.**技能要求**：

-良好的溝通能力、談判技巧及客戶服務(wù)意識(shí)。

-熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)及政策（需本地或長(zhǎng)期居住者優(yōu)先）。

-熟練使用辦公軟件及房產(chǎn)平臺(tái)（如貝殼、安居客等）。

3.**證書(shū)要求**：

-需持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)（或入職后考?。?/p>

4.**個(gè)人素質(zhì)**：

-抗壓能力強(qiáng)，目標(biāo)導(dǎo)向，具備團(tuán)隊(duì)合作精神。

**薪資福利**

1.**薪資結(jié)構(gòu)**：底薪（3500-5500元/月）+高額提成（傭金比例30%-70%，根據(jù)業(yè)績(jī)浮動(dòng)）。

2.**福利待遇**：

-。

-帶薪培訓(xùn)、定期團(tuán)建、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)（如旅游、現(xiàn)金紅包）。

-優(yōu)秀者可晉升為團(tuán)隊(duì)經(jīng)理或門店合伙人。

**工作地點(diǎn)與時(shí)間**

-地點(diǎn)：成華區(qū)萬(wàn)象城及周邊（具體門店地址）。

-時(shí)間：彈性工作制（需配合客戶時(shí)間，周末及節(jié)假日可能需值班）。