建筑項目經(jīng)理/項目負責(zé)人
8000-12000元/月職責(zé)涵蓋技術(shù)、生產(chǎn)、安全、協(xié)調(diào)等多個維度,以下是具體職責(zé)分解:
1.施工管理與進度控制
計劃執(zhí)行:落實項目施工計劃,確保每日/周進度符合總工期要求,及時糾偏。
資源調(diào)配:協(xié)調(diào)勞動力、材料、機械設(shè)備等資源,避免窩工或短缺。
工序協(xié)調(diào):安排各施工班組(如龍骨安裝、面板安裝、打膠等)有序作業(yè),解決交叉施工沖突。
2.技術(shù)質(zhì)量管控
圖紙深化:配合技術(shù)部門完成幕墻節(jié)點深化,解決現(xiàn)場與設(shè)計不符的問題。
工藝監(jiān)督:確保施工符合規(guī)范。
質(zhì)量驗收:組織自檢、交接檢,配合總包、監(jiān)理進行分部分項驗收。
3.安全文明施工
安全管控:監(jiān)督高空作業(yè)、吊裝、焊接等高風(fēng)險工序,落實安全交底和防護措施。
文明施工:管理現(xiàn)場材料堆放、垃圾清運、防塵降噪,符合環(huán)保及總包要求。
應(yīng)急處理:牽頭處理突發(fā)安全事故,及時上報并啟動應(yīng)急預(yù)案。
4.溝通協(xié)調(diào)
對內(nèi)協(xié)調(diào):對接分包項目部的技術(shù)、采購等部門,反饋現(xiàn)場需求(如材料補貨、設(shè)計變更)。
對外協(xié)調(diào):與總包、監(jiān)理、其他專業(yè)分包(如鋼結(jié)構(gòu)、機電)溝通,解決界面沖突。
例會參與:出席總包組織的工程例會,匯報進度、問題及需協(xié)調(diào)事項。
5.文檔與成本輔助
記錄填報:填寫施工日志、隱蔽工程記錄等資料,確??勺匪菪?。
-簽證辦理:協(xié)助項目經(jīng)理收集現(xiàn)場簽證依據(jù)(如設(shè)計變更、停工窩工證明)。
成本控制:監(jiān)控材料損耗率、工時效率,減少浪費。
6.其他職責(zé)
團隊管理:考核施工班組績效,組織技能培訓(xùn)。
風(fēng)險預(yù)判:提前識別施工難點(如異形幕墻安裝、冬季打膠環(huán)境要求),提出解決方案。
關(guān)鍵能力要求
技術(shù)功底:熟悉幕墻構(gòu)造、材料特性及安裝工藝。
執(zhí)行力:能將項目計劃轉(zhuǎn)化為現(xiàn)場。
溝通能力:在總包、監(jiān)理等多方壓力下平衡利益訴求。
注意事項
在小型分包項目中,現(xiàn)場負責(zé)人可能兼任技術(shù)員或安全員;
若分包范圍包含加工制造,還需對接工廠生產(chǎn)進度(如鋁型材開料、玻璃鍍膜工期)。

成都簡陽市中建五局四川總部基地項目部
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