物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，保證項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作品質(zhì)達(dá)到公司目標(biāo)要求

2、組織制定所管區(qū)域項(xiàng)目預(yù)算和預(yù)算控制工作，監(jiān)督內(nèi)部費(fèi)用的合理使用及支出

3、做好對(duì)外公共關(guān)系維護(hù)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象

4、不斷提高服務(wù)品質(zhì)，及時(shí)妥善處理各類(lèi)投訴，建立良好的客戶(hù)關(guān)系。

5、負(fù)責(zé)處理物管中心的重大質(zhì)量問(wèn)題、突發(fā)事件，并組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動(dòng)。

6、負(fù)責(zé)組織制定各項(xiàng)物業(yè)管理計(jì)劃、制度，并協(xié)調(diào)實(shí)施。

8、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標(biāo)工作。

9、負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目秩序、消防等工作，做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實(shí)。

10、負(fù)責(zé)督導(dǎo)檢查環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理制度。

11、負(fù)責(zé)對(duì)分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對(duì)員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。

12、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理工作，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的工作落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

13、負(fù)責(zé)定期籌集召開(kāi)業(yè)主管委員會(huì)，準(zhǔn)備好匯報(bào)資料；每周組織召開(kāi)一次項(xiàng)目管理處員工例會(huì)，聽(tīng)取員工的匯報(bào)，及時(shí)檢查總結(jié)和布置工作

崗位要求:

1、年齡45歲以下，大專(zhuān)以上學(xué)歷，有項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。

2、工作認(rèn)真、責(zé)任心強(qiáng)

工作時(shí)間:8:30-17:30

福利待遇:稅前綜合工資9925/月(包含社保)

工作地點(diǎn):岳陽(yáng)樓區(qū)都會(huì)中心、環(huán)球中心