物業(yè)主管,4000-5000元/月,1、日常運(yùn)營管理負(fù)責(zé)物業(yè)項目的日常管理工作，確保服務(wù)品質(zhì)符合公司標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。制定并執(zhí)行物業(yè)管理計劃，監(jiān)督保潔、綠化、安保、設(shè)施維護(hù)等工作的落實情況。定期巡查公共區(qū)域，及時發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患、設(shè)備故障等問題。2、客戶服務(wù)與溝通處理業(yè)主/租戶的投訴、建議及報修需求，協(xié)調(diào)相關(guān)部門跟進(jìn)并反饋處理結(jié)果。組織業(yè)主溝通會議，建立良好的客戶關(guān)系，提升滿意度。定期發(fā)布物業(yè)通知、公告，確保信息傳遞及時準(zhǔn)確。3、團(tuán)隊管理與培訓(xùn)管理物業(yè)團(tuán)隊（如保安、保潔、維修等），合理分配工作任務(wù)并進(jìn)行績效考核。組織員工培訓(xùn)，提升團(tuán)隊專業(yè)技能及服務(wù)意識。4、財務(wù)管理與成本控制編制物業(yè)年度預(yù)算，監(jiān)督物業(yè)費(fèi)收繳、支出及成本控制。審核外包服務(wù)合同，確保合理、服務(wù)達(dá)標(biāo)。5、安全與應(yīng)急管理制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防、防汛等安全演練。監(jiān)督安保工作，確保監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等正常運(yùn)行。6、合規(guī)與檔案管理確保物業(yè)管理符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建立并維護(hù)物業(yè)檔案（如設(shè)備臺賬、合同、業(yè)主資料等）。