招聘：工程主管

薪資：5.5千-7千

崗位職責(zé):

1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面主持本部門(mén)的工作,領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)員工完成部門(mén)的工作任務(wù);

2、貫徹執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)與任務(wù),根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán),對(duì)本部門(mén)的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決處理;

3、參加管理處的日常例會(huì),貫徹上級(jí)指示,溝通信息,建立良好的部際團(tuán)結(jié)協(xié)作關(guān)系;

4、制定部門(mén)的年度預(yù)算方案,審閱部門(mén)內(nèi)的各類(lèi)報(bào)表,進(jìn)行業(yè)務(wù)分析,做出管理決定和成本控制方案;

5、組織和參與條線(xiàn)的會(huì)議,協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系,增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,群策群力的做好各項(xiàng)工作;

6、負(fù)責(zé)條線(xiàn)培訓(xùn)工作,對(duì)條線(xiàn)員工進(jìn)行督導(dǎo)培訓(xùn),不斷地提高其管理水平、服務(wù)意識(shí)、專(zhuān)業(yè)技能的工作能力;

7、制定條線(xiàn)的各項(xiàng)管理規(guī)程、操作程序、崗位職責(zé)和人員的評(píng)估方案,組織落實(shí)和督導(dǎo)檢查;

8、組織編制物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域的各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃、運(yùn)行管理,維修實(shí)務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)及管理工作;

9、負(fù)責(zé)組織收集各種工程設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收存管理工作,做好設(shè)備技術(shù)檔案管理工作;

10、負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收交接工作;

11、房屋二次裝修方案的審批及裝修的監(jiān)管工作,為業(yè)主提供并創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境;

12、與業(yè)主保持溝通,建立良好關(guān)系,及時(shí)處理業(yè)主的報(bào)修申請(qǐng);

13、審閱、編制工程設(shè)備的更新、維修、改造、報(bào)廢的計(jì)劃方案,建立良好的外協(xié)工作關(guān)系;

14、做好設(shè)備運(yùn)行、維保節(jié)能工作,制定能源(水、電、氣等)消耗計(jì)劃,開(kāi)展節(jié)能技術(shù)革新和技術(shù)改造,使能源消耗和環(huán)保投入降低到*低水平。

任職要求:

1、高中及以上學(xué)歷,年齡30-45周歲,無(wú)紋身;

2、有電工上崗證;

3、3年以上水、電工程維修經(jīng)驗(yàn),2年以上物業(yè)水電工程維修經(jīng)驗(yàn);

4、熟悉物業(yè)管理知識(shí)、水、電工程知識(shí),熟悉各類(lèi)機(jī)電系統(tǒng)的原理;

5、具備良好的協(xié)調(diào)、溝通能力,應(yīng)變處理能力。