房地一體（房地一體化）技術(shù)人員是指在農(nóng)村宅和集體建設(shè)用地確權(quán)登記一、基本要求

1.學(xué)歷與專業(yè)背景

大專及以上學(xué)歷，優(yōu)先考慮測繪工程、地理信息科學(xué)（GIS）、土地資源管理、土木工程、房地產(chǎn)管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)。

部分崗位（如權(quán)屬調(diào)查）需法律或農(nóng)村政策相關(guān)背景。

2.資格證書

測繪類：需具備測繪作業(yè)證（如不動產(chǎn)測繪員、工程測量員等），部分項目要求注冊測繪師資格。

權(quán)屬審核類：熟悉《不動產(chǎn)登記暫行條例》《土地管理法》等法規(guī)，需通過不動產(chǎn)登記代理人考試（非強制，但優(yōu)先）。

其他：GIS軟件操作證書（如ArcGIS、SuperMap等）或無人機操作證（AOPA/UTC）為加分項。

3.經(jīng)驗要求

有1年以上房地一體、地籍調(diào)查、農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記等項目經(jīng)驗優(yōu)先考慮（不限專業(yè)學(xué)歷及證書等要求），無經(jīng)驗可培訓(xùn)上崗，熟悉農(nóng)村集體建設(shè)用地政策。

二、技術(shù)能力要求

1.測繪技能

-熟練操作全站儀、RTK（GNSS接收機）、水準儀等測繪儀器。

-掌握無人機航測（正射影像、傾斜攝影）及數(shù)據(jù)處理技術(shù)（如Pix4D、ContextCapture）。

-熟悉地籍測繪規(guī)范（如《地籍調(diào)查規(guī)程》《房產(chǎn)測量規(guī)范》）。

2.數(shù)據(jù)處理與GIS應(yīng)用

熟練使用ArcGIS、AutoCAD、Cass、SuperMap、中流等軟件進行數(shù)據(jù)編輯、建庫及制圖。能完成不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合、拓撲檢查、屬性錄入等工作，符合自然資源部數(shù)據(jù)匯交標準。

3.權(quán)屬調(diào)查與登記

熟悉農(nóng)村房地確權(quán)流程，包括權(quán)屬來源材料收集、界址認定、糾紛調(diào)處等。了解不動產(chǎn)登記系統(tǒng)操作（如權(quán)籍調(diào)查子系統(tǒng)、登記發(fā)證系統(tǒng)）。

1.外業(yè)工作

開展農(nóng)房和集體建設(shè)用地的權(quán)屬調(diào)查、界址測量、房屋測繪。入戶核實權(quán)利人信息、收集權(quán)屬證明材料（如戶口簿、建房審批文件）。處理權(quán)屬爭議，協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會調(diào)解糾紛。

2.內(nèi)業(yè)工作

繪制地籍圖、房產(chǎn)分層分戶圖，建立不動產(chǎn)單元編碼，建庫。

整理檔案材料，錄入不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫。

配合質(zhì)檢部門完成數(shù)據(jù)驗收與匯交。

四、其他要求

1.溝通能力

需與農(nóng)民、村干部、政府部門頻繁溝通，耐心解釋政策，協(xié)調(diào)矛盾。

2.適應(yīng)能力

農(nóng)村項目常需駐村工作，條件較艱苦，外業(yè)需適應(yīng)戶外作業(yè)和出差。

3.意識

嚴格遵守數(shù)據(jù)規(guī)定，防止產(chǎn)權(quán)信息泄露。