房地一體（房地一體化）技術(shù)人員是指在農(nóng)村宅和集體建設(shè)用地確權(quán)登記一、基本要求

1.學(xué)歷與專業(yè)背景

大專及以上學(xué)歷，優(yōu)先考慮測(cè)繪工程、地理信息科學(xué)（GIS）、土地資源管理、土木工程、房地產(chǎn)管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)。

部分崗位（如權(quán)屬調(diào)查）需法律或農(nóng)村政策相關(guān)背景。

2.資格證書(shū)

測(cè)繪類：需具備測(cè)繪作業(yè)證（如不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員、工程測(cè)量員等），部分項(xiàng)目要求注冊(cè)測(cè)繪師資格。

權(quán)屬審核類：熟悉《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《土地管理法》等法規(guī)，需通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記代理人考試（非強(qiáng)制，但優(yōu)先）。

其他：GIS軟件操作證書(shū)（如ArcGIS、SuperMap等）或無(wú)人機(jī)操作證（AOPA/UTC）為加分項(xiàng)。

3.經(jīng)驗(yàn)要求

有1年以上房地一體、地籍調(diào)查、農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記等項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮（不限專業(yè)學(xué)歷及證書(shū)等要求），無(wú)經(jīng)驗(yàn)可培訓(xùn)上崗，熟悉農(nóng)村集體建設(shè)用地政策。

二、技術(shù)能力要求

1.測(cè)繪技能

-熟練操作全站儀、RTK（GNSS接收機(jī)）、水準(zhǔn)儀等測(cè)繪儀器。

-掌握無(wú)人機(jī)航測(cè)（正射影像、傾斜攝影）及數(shù)據(jù)處理技術(shù)（如Pix4D、ContextCapture）。

-熟悉地籍測(cè)繪規(guī)范（如《地籍調(diào)查規(guī)程》《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》）。

2.數(shù)據(jù)處理與GIS應(yīng)用

熟練使用ArcGIS、AutoCAD、Cass、SuperMap、中流等軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)編輯、建庫(kù)及制圖。能完成不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合、拓?fù)錂z查、屬性錄入等工作，符合自然資源部數(shù)據(jù)匯交標(biāo)準(zhǔn)。

3.權(quán)屬調(diào)查與登記

熟悉農(nóng)村房地確權(quán)流程，包括權(quán)屬來(lái)源材料收集、界址認(rèn)定、糾紛調(diào)處等。了解不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)操作（如權(quán)籍調(diào)查子系統(tǒng)、登記發(fā)證系統(tǒng)）。

1.外業(yè)工作

開(kāi)展農(nóng)房和集體建設(shè)用地的權(quán)屬調(diào)查、界址測(cè)量、房屋測(cè)繪。入戶核實(shí)權(quán)利人信息、收集權(quán)屬證明材料（如戶口簿、建房審批文件）。處理權(quán)屬爭(zhēng)議，協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會(huì)調(diào)解糾紛。

2.內(nèi)業(yè)工作

繪制地籍圖、房產(chǎn)分層分戶圖，建立不動(dòng)產(chǎn)單元編碼，建庫(kù)。

整理檔案材料，錄入不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)。

配合質(zhì)檢部門完成數(shù)據(jù)驗(yàn)收與匯交。

四、其他要求

1.溝通能力

需與農(nóng)民、村干部、政府部門頻繁溝通，耐心解釋政策，協(xié)調(diào)矛盾。

2.適應(yīng)能力

農(nóng)村項(xiàng)目常需駐村工作，條件較艱苦，外業(yè)需適應(yīng)戶外作業(yè)和出差。

3.意識(shí)

嚴(yán)格遵守?cái)?shù)據(jù)規(guī)定，防止產(chǎn)權(quán)信息泄露。