職位描述

匯報(bào)工作進(jìn)度、提出工作建議，接受工作指令

崗位職責(zé)

一、定期對出納、收銀、按揭專員財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核保證一致，如有差距則需及時(shí)找出原因并調(diào)整修改；

二、編制、審核銷售憑證確保資料齊全無缺失、裝訂并放入檔案柜封存；

三、定期與銷售部核對考核數(shù)據(jù)并編制報(bào)表上報(bào)；

四、協(xié)調(diào)、跟進(jìn)按揭工作的開展，盯催保證金釋放工作，根據(jù)銀行需要提交相關(guān)財(cái)務(wù)資料；

五、收款類合同臺賬登記審核；

六、負(fù)責(zé)收取收銀員上交財(cái)務(wù)的各種售房單據(jù)和資料，包括收據(jù)、發(fā)票、合同協(xié)議等的傳遞、交接與核對；

七、每月裝訂記賬憑證，將各項(xiàng)報(bào)表分類整理并編號保存，并將完整的記賬憑證和會(huì)計(jì)賬簿分類歸檔；

八、每月上報(bào)各種與商品房銷售有關(guān)的各種統(tǒng)計(jì)表；

九、及時(shí)編制財(cái)務(wù)報(bào)表和內(nèi)部管理報(bào)表；

十、《稅金計(jì)提表》編制、根據(jù)審核批準(zhǔn)后的結(jié)果按時(shí)申報(bào)繳納稅金；

十一、每年工商年報(bào)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)填報(bào)；

十二、登記收據(jù)、發(fā)票管理臺賬；根據(jù)前臺具體使用情況及時(shí)申請購買發(fā)票以保證業(yè)務(wù)需要，并及時(shí)上傳稅控?cái)?shù)據(jù)確保發(fā)票正常使用；

十三、不定期統(tǒng)計(jì)匯總公司各部門資金需求計(jì)劃并上報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理；

十四、審核合同付款審批單是否符合付款條款、前款是否已付并登記入付款臺賬中、請款金額是否準(zhǔn)確、資料是否齊全合規(guī)；

十五、定期盤點(diǎn)現(xiàn)金并審核現(xiàn)金盤點(diǎn)表、編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表；

十六、協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理做好與稅務(wù)、銀行、社保、財(cái)政等部門的溝通，協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理協(xié)調(diào)與公司其他部門的關(guān)系；

十七、根據(jù)要求配合經(jīng)理及時(shí)準(zhǔn)確提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；

十八、財(cái)務(wù)檔案的管理，包括收集、整理、查閱等相關(guān)工作；

十九、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求

一、學(xué)歷要求：具有大專以上文化程度

二、專業(yè)要求：具有初級會(huì)計(jì)師以上職稱

三、工作經(jīng)驗(yàn)要求：具有3年以上房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)

四、專業(yè)技能描述：熟悉國家財(cái)務(wù)與稅收管理的法律、法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)務(wù)運(yùn)作，具有良好的語言表達(dá)、溝通及中文寫作能力，熟練使用計(jì)算機(jī)、辦公軟件與財(cái)務(wù)軟件。