1、進行空調(diào)、通風、消防水、給排水系統(tǒng)、設備的維修保養(yǎng)工作，確保設備的正常運行。

２、掌握本專業(yè)設備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應急處理方法，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。

３、按時檢查和巡視社區(qū)的暖通設備設施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。

４、負責泳池的水質(zhì)和水溫控制。

5、報修服務：處理住戶日常報修需求。

6、空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內(nèi)設備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進行修繕工作。

7、二裝管理：協(xié)助二次裝修的技術交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。

8、認真填寫值班記錄和工作報表，按規(guī)定做好交接班工作，嚴格執(zhí)行材料、備件、工具、檔案等的管理規(guī)定。

9、完成領導交辦的其它工作。