物業(yè)綜合管理部作為物業(yè)管理體系中的核心部門，承擔(dān)著確保小區(qū)或商業(yè)物業(yè)日常運(yùn)營(yíng)順暢、維護(hù)業(yè)主權(quán)益、提升物業(yè)價(jià)值等多重職責(zé)。本文檔旨在明確物業(yè)綜合管理部的主要職責(zé)，以便各部門間協(xié)同合作，共同為業(yè)主提供高品質(zhì)的生活環(huán)境和服務(wù)體驗(yàn)。二、物業(yè)綜合管理部主要職責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施（如電梯、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施等）的日常維護(hù)、定期檢查與故障處理，確保其正常運(yùn)行。環(huán)境衛(wèi)生管理：組織并監(jiān)督清潔團(tuán)隊(duì)進(jìn)行公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)及綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持物業(yè)環(huán)境整潔美觀。秩序維護(hù)管理：協(xié)同安保部門制定并執(zhí)行安全管理制度，包括巡邏、監(jiān)控管理、門禁控制等，確保物業(yè)安全無(wú)虞。業(yè)主服務(wù)與關(guān)系管理接待與咨詢：設(shè)立前臺(tái)或客服中心，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的咨詢、投訴與建議，提供專業(yè)、禮貌的服務(wù)。費(fèi)用收繳管理：負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算、通知、收繳及賬目管理，確保財(cái)務(wù)透明。社區(qū)文化建設(shè)：組織各類社區(qū)活動(dòng)，如節(jié)日慶典、興趣小組等，增強(qiáng)業(yè)主間的交流與歸屬感。項(xiàng)目維護(hù)與改造維修計(jì)劃與執(zhí)行：根據(jù)物業(yè)設(shè)施老化情況，制定并執(zhí)行維修改造計(jì)劃，包括日常小修、定期大修及升級(jí)改造項(xiàng)目。預(yù)算與成本控制：合理規(guī)劃物業(yè)維護(hù)預(yù)算，有效控制運(yùn)營(yíng)成本，提高資金使用效率。合規(guī)性管理：確保所有物業(yè)管理工作符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，如消防安全、環(huán)境保護(hù)等。應(yīng)急管理與危機(jī)處理應(yīng)急預(yù)案制定：針對(duì)火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件，制定詳細(xì)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練?？焖夙憫?yīng)機(jī)制：建立高效的應(yīng)急響應(yīng)團(tuán)隊(duì)，確保在緊急情況下能夠迅速行動(dòng)，保護(hù)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。持續(xù)改進(jìn)與創(chuàng)新服務(wù)品質(zhì)提升：通過(guò)業(yè)主滿意度調(diào)查、內(nèi)部審核等方式，持續(xù)收集反饋，不斷優(yōu)化服務(wù)流程與質(zhì)量。技術(shù)應(yīng)用與創(chuàng)新：探索并應(yīng)用智能化、數(shù)字化管理工具，如智慧安防系統(tǒng)、在線服務(wù)平臺(tái)等，提升管理效率與服務(wù)體驗(yàn)。

寧波·鄞州區(qū)·百丈

6月13日 16:07

先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

要求在寧波市區(qū)，時(shí)間不限1、通過(guò)線上線下等渠道進(jìn)行推廣獲得客資，2、有銷售經(jīng)驗(yàn)意識(shí)者優(yōu)先，有賺錢欲望。3、薪資待遇:日均100元-500元不等，多多得工作非常簡(jiǎn)單，有手機(jī)會(huì)聊天就行，適合在家寶媽/上班族，一天花兩小時(shí)就行。

寧波·鄞州區(qū)·百丈

2月20日 10:50

王女士

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

工資日結(jié)，800.1000.1200根據(jù)形象顏值分配，：三到五小時(shí)，提供住宿。每天上下班都會(huì)有人接，工作內(nèi)容就是幾個(gè)服務(wù)員接待來(lái)包廂玩的客人，幫他們點(diǎn)點(diǎn)歌，倒倒飲料，沒(méi)有其他特殊要求，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，有人會(huì)教的。

寧波·鄞州區(qū)·百丈

4月28日 17:47

先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

崗位職責(zé)：1.對(duì)接簽單部門將簽單客戶資料錄入系統(tǒng)，提交線上審核。2.與客戶面對(duì)面溝通，將客戶申請(qǐng)?zhí)峤缓蠹皶r(shí)反饋銀行審批結(jié)果，與業(yè)務(wù)部門保持及時(shí)的溝通。3.配合部門主管完成其他相關(guān)工作崗位要求：1、大專及以上學(xué)歷，20-40歲以內(nèi)，男女都可2、良好的溝通能力與臨場(chǎng)反應(yīng)能力3、熟練使用辦公軟件5、熟練駕駛機(jī)動(dòng)車優(yōu)先上班時(shí)間：08:30-11:3013:00-17:30有意向直接電話聯(lián)系

寧波·鄞州區(qū)·百丈

2月13日 10:37

劉女士

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

正規(guī)國(guó)內(nèi)頭部大平臺(tái)流量大保底訂單入住平臺(tái)公司提供車輛司機(jī)只需要跑車接單即可。公司提供車輛保險(xiǎn)保養(yǎng)維修道路救援免費(fèi)培訓(xùn)跑車后臺(tái)一對(duì)一服務(wù)訂單兜底自由提現(xiàn)專注線上出行服務(wù)的平臺(tái)做口碑誠(chéng)信運(yùn)營(yíng)支持短期臨時(shí)過(guò)渡兼職全職都可以。又有興趣的司機(jī)可以預(yù)約面試合適當(dāng)天入職跑車

寧波·鄞州區(qū)·百丈

6月27日 14:45

劉先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

如果你是潛力股公司歡迎你??！我們需要你做的事：1、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主要負(fù)責(zé)熟悉所有產(chǎn)品的專業(yè)知識(shí)，學(xué)習(xí)公司的系統(tǒng)，數(shù)據(jù)拉新，拓客引流，收集運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，進(jìn)行整理和分析；2、團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)主要負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，活動(dòng)組織策劃，人員培訓(xùn)，會(huì)議主持及策劃活動(dòng)，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)體系，為運(yùn)營(yíng)決策提供支撐；3、公司經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)，及獨(dú)立運(yùn)營(yíng)一個(gè)部門及戰(zhàn)略規(guī)劃，人才梯隊(duì)的搭建；4、能力優(yōu)異的伙伴可以獨(dú)立運(yùn)營(yíng)管理一個(gè)分部門；我們需要這樣的你：1、有良好的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力；2、大專以上學(xué)歷，具有良好的道德品質(zhì)和較強(qiáng)的責(zé)任心；3、能勇于承擔(dān)責(zé)任，具有團(tuán)隊(duì)合作精神與創(chuàng)新精神;我們提供：1、簽正式合同，學(xué)生可簽三方協(xié)議。2:基本薪資+獎(jiǎng)金+免費(fèi)培訓(xùn)+職工公寓+晉升空間=平均每月5000-7000元，基礎(chǔ)管理崗6000-15000(你的能力決定了你的工資，達(dá)到經(jīng)理級(jí)別基礎(chǔ)年薪30萬(wàn));3、晉升通道：助理——主管——高級(jí)主管——準(zhǔn)副理——運(yùn)營(yíng)副理——運(yùn)營(yíng)經(jīng)理；4、豐富的團(tuán)建活動(dòng)：出國(guó)旅游、戶外拓展、節(jié)日活動(dòng)；每年定期舉行國(guó)內(nèi)外度假旅游機(jī)會(huì)；5、環(huán)境和氛圍：自我驅(qū)動(dòng)、事業(yè)第一、熱情活力、簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單；6、舉辦員工慶生party和慶功會(huì)。注:一經(jīng)錄用，公司會(huì)提供免費(fèi)住宿，環(huán)境好，有空調(diào)。免費(fèi)帶薪培訓(xùn)，老員工親自帶。晉升機(jī)制透明且成長(zhǎng)空間大，所有員工可清楚了解晉升制度。福利優(yōu)厚且氛圍輕松樂(lè)趣，每年享有3到5次旅游機(jī)會(huì)。我公司該運(yùn)營(yíng)崗位屬于公司儲(chǔ)備管理崗位，后期往團(tuán)隊(duì)建設(shè)和團(tuán)隊(duì)管理方向發(fā)展

寧波·鄞州區(qū)·百丈

6月22日 12:26

卜先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

如果你是潛力股公司歡迎你??！我們需要你做的事：1、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主要負(fù)責(zé)熟悉所有產(chǎn)品的專業(yè)知識(shí)，學(xué)習(xí)公司的系統(tǒng)，數(shù)據(jù)拉新，拓客引流，收集運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，進(jìn)行整理和分析；2、團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)主要負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，活動(dòng)組織策劃，人員培訓(xùn)，會(huì)議主持及策劃活動(dòng)，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)體系，為運(yùn)營(yíng)決策提供支撐；3、公司經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)，及獨(dú)立運(yùn)營(yíng)一個(gè)部門及戰(zhàn)略規(guī)劃，人才梯隊(duì)的搭建；4、能力優(yōu)異的伙伴可以獨(dú)立運(yùn)營(yíng)管理一個(gè)分部門；我們需要這樣的你：1、有良好的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力；2、大專以上學(xué)歷，具有良好的道德品質(zhì)和較強(qiáng)的責(zé)任心；3、能勇于承擔(dān)責(zé)任，具有團(tuán)隊(duì)合作精神與創(chuàng)新精神;我們提供：1、簽正式合同，學(xué)生可簽三方協(xié)議。2:基本薪資+獎(jiǎng)金+免費(fèi)培訓(xùn)+職工公寓+晉升空間=平均每月5000-7000元，基礎(chǔ)管理崗6000-15000(你的能力決定了你的工資，達(dá)到經(jīng)理級(jí)別基礎(chǔ)年薪30萬(wàn));3、晉升通道：助理——主管——高級(jí)主管——準(zhǔn)副理——運(yùn)營(yíng)副理——運(yùn)營(yíng)經(jīng)理；4、豐富的團(tuán)建活動(dòng)：出國(guó)旅游、戶外拓展、節(jié)日活動(dòng)；每年定期舉行國(guó)內(nèi)外度假旅游機(jī)會(huì)；5、環(huán)境和氛圍：自我驅(qū)動(dòng)、事業(yè)第一、熱情活力、簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單；6、舉辦員工慶生party和慶功會(huì)。注:一經(jīng)錄用，公司會(huì)提供免費(fèi)住宿，環(huán)境好，有空調(diào)。免費(fèi)帶薪培訓(xùn)，老員工親自帶。晉升機(jī)制透明且成長(zhǎng)空間大，所有員工可清楚了解晉升制度。福利優(yōu)厚且氛圍輕松樂(lè)趣，每年享有3到5次旅游機(jī)會(huì)。我公司該運(yùn)營(yíng)崗位屬于公司儲(chǔ)備管理崗位，后期往團(tuán)隊(duì)建設(shè)和團(tuán)隊(duì)管理方向發(fā)展

寧波·鄞州區(qū)·百丈

6月22日 12:27

卜先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

工作時(shí)間，10:00-18:00工作地址，鄞州區(qū)金成云庭底薪400050元每間客房無(wú)差評(píng)打掃，月休4天工資內(nèi)容，做飯打掃衛(wèi)生工作要求，年齡55歲以內(nèi)熟手阿姨

寧波·鄞州區(qū)·百丈

4月17日 11:23

張女士

實(shí)名

立即聯(lián)系

分為三個(gè)階段的輪崗1、市場(chǎng)階段，跟主管全方面學(xué)習(xí)，訓(xùn)練綜合能力，直到能夠獨(dú)立。2、團(tuán)隊(duì)管理階段，管理1–12個(gè)人的團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)教導(dǎo)、培訓(xùn)、活動(dòng)策劃、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)3、分公司管理階段，獨(dú)立運(yùn)營(yíng)管理一家公司，負(fù)責(zé)人力資源、財(cái)稅法、會(huì)議、培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)管理

寧波·鄞州區(qū)·百丈

6月7日 16:53

陳女士

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

我們需要的是想通過(guò)自己努力通過(guò)平臺(tái)改變自己提升自己成就自己和家人的奮斗青年如果你是潛力股我在公司等你?。∫?、【崗位職責(zé)】1、經(jīng)過(guò)一到三個(gè)月的前期輪崗學(xué)習(xí)（市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)+團(tuán)隊(duì)管理運(yùn)營(yíng)+分公司運(yùn)營(yíng)），提升自己的工作能力（溝通能力，人際關(guān)系，解決問(wèn)題能力等）以及了解公司企業(yè)文化；2、輪崗期間由公司專業(yè)主管帶領(lǐng)，在市場(chǎng)部門提升自己營(yíng)銷策劃能力；3、人事部門熟悉會(huì)議培訓(xùn)、員工關(guān)系維護(hù)，薪酬核算等；4、能力優(yōu)異的伙伴可以獨(dú)立管理一個(gè)團(tuán)隊(duì)及一個(gè)部門；5、帶領(lǐng)開拓新的市場(chǎng)。二、【任職要求】1.大專以上學(xué)歷，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，專業(yè)不限（條件優(yōu)秀者，可以適當(dāng)放寬）；2.強(qiáng)烈的責(zé)任感（敢于承擔(dān)團(tuán)隊(duì)責(zé)任），有較強(qiáng)的實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值的愿望；3.有過(guò)去團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)或過(guò)去擔(dān)任學(xué)校學(xué)生會(huì)工作者優(yōu)先考慮；4.有良好團(tuán)隊(duì)合作精神和組織協(xié)調(diào)能力，善于自我激勵(lì)與激勵(lì)他人；5.積極進(jìn)取、樂(lè)觀開朗，吃苦耐勞，愿和公司共同成長(zhǎng)，有志于從事管理方面的工作。三、【福利待遇】1.無(wú)責(zé)任底薪4K——4500+績(jī)效1500+獎(jiǎng)金+高提成，平均每月5200-9000元(你的能力決定了你的工資，達(dá)到經(jīng)理級(jí)別年薪)；2.提供住宿；3.在職帶薪培訓(xùn)（集團(tuán)統(tǒng)一拓展培訓(xùn)+在線培訓(xùn)）帶薪休假，出國(guó)旅游學(xué)習(xí)等機(jī)會(huì)；4.績(jī)效獎(jiǎng)金，豐厚年終獎(jiǎng)；5.公平公正公開的晉升平臺(tái)，提拔晉升空間大，為員工提供廣闊的發(fā)展空間。接受半年及以上的實(shí)習(xí)！?。　緯x升空間】管理培訓(xùn)生——主管——高管——副理——經(jīng)理公司屬正規(guī)企業(yè)，非中介機(jī)構(gòu)，無(wú)任何押金收費(fèi)，經(jīng)正式錄用需簽約正式勞動(dòng)合同，有意向者投遞簡(jiǎn)歷，通過(guò)篩選，面試以電話通知為準(zhǔn)?。?！

寧波·鄞州區(qū)·百丈

6月22日 12:22

卜先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

招聘商場(chǎng)保安：18-40周歲，身高1.75m以上，學(xué)歷不限、身體健康、能吃苦耐勞工作時(shí)間：12小時(shí)，早九晚九，有良好的協(xié)調(diào)能力，有溝通能力責(zé)任心。工作地點(diǎn):寧波鄞州區(qū)k11商場(chǎng)。待遇：包吃包住，月薪5100，能力優(yōu)秀者可提高待遇。

寧波·鄞州區(qū)·東勝

6月27日 08:18

樊先生

實(shí)名

立即聯(lián)系