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公司簡介

正大中心與正大僑商房地產開發(fā)有限公司簡介一、項目背景介紹正大集團是中國改革開放以來第一家進入中國的外資企業(yè)，與中國的三代領導人都結交了深厚的友誼，長期以來一直謀劃在中國北京建設自己的企業(yè)總部。同時，國務院僑辦領導和正大集團謝國民董事長，在中國僑商投資協(xié)會成立之初就一直有一個共同心愿，希望在北京能夠有一棟屬于僑商自己的大樓，成為全球僑商之間、僑商與政府之間交流、探討、發(fā)展，促進祖國經濟建設的平臺與紐帶。僑辦領導和謝國民董事長的心愿得到了廣大僑商的熱烈響應。 2010年3月，北京市市委做出加快CBD核心區(qū)建設的指示，并著眼北京長期利益，土地招標政策鼓勵建設企業(yè)總部，這正與謝國民董事長、國務院僑辦領導的發(fā)展思路不謀而合。2010年8月正大集團企業(yè)參加了北京市朝陽區(qū)CBD Z14地塊項目土地招拍掛第一階段方案投標工作，并在第一階段評標中名列前茅。 2010年10月，本著“共同參與、共同奉獻、共同受益”的原則，由僑辦領導指揮，正大集團牽頭具體負責，中國僑商協(xié)會八位會長單位共同參與，組成Z14項目投標聯(lián)合體，并于2010年12月21日收到中標通知書。二、項目情況概述正大中心是以華商總部辦公為主，服務金融、商務餐飲，行政公館、會所會議、文化交流為輔，配套齊全、配置頂級的總部辦公建筑。秉持正大和僑商“愛是無私的奉獻”，“利國利民利企業(yè)”的宗旨，將以高舒適度、高品質，低能耗、低運行成本為目標，綜合應用國際先進的設計技術，帶來安全、健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保的全面體驗，成為先進科技與美學結合一體的標志建筑。正大中心位于北京CBD核心區(qū)東北角。北界光華路；東臨海關大樓；南為景輝街與Z12地塊(泰康）相望；西側隔金和東路與Z15地塊的“中國樽”（中信）項目相對。北塔樓建設為世界華商中心大廈，以僑商協(xié)會辦公室、僑商會所、公寓及辦公為主。南塔樓建設為正大集團總部大廈，以一般辦公和VIP辦公為主。裙房: 配套商業(yè)。功能以銀行、保險等金融服務、商務餐飲及會議設施為主。地下：零售、餐飲、代保管庫、酒窖停車及機房。項目情況概述：總用地面積1.64公頃，總建筑面積316,000㎡地上總建筑面積220,000㎡，地下總建筑面積96,000㎡建筑層數45層，建筑高度238m，容積率 13.41 地上經營面積：辦公180000㎡，商業(yè)28000㎡，酒店12000㎡地下經營面積：汽車庫46169.60㎡，商業(yè)、餐飲13807.33㎡，庫房5107.60㎡，辦公734.10㎡非經營面積設備用房、自行車庫、地鐵站等30181.37㎡三、CBD核心區(qū)周邊情況目前核心區(qū)地上建筑面積270萬m2，地下建筑面積140萬m2。區(qū)域內企業(yè)總數超過2萬家，其中70余家跨國公司總部、170余家世界５００強投資企業(yè)、100多家世界級高端服務業(yè)企業(yè)。就業(yè)人數：27萬人主導產業(yè)類型：國際金融、高端商務、文化傳媒等稅收：812億元，占北京市8.8％（2011年）未來新增建筑面積總計410萬m2，保守估計區(qū)域內將增加10萬以上潛在消費人群。四、公司簡介為了正大中心項目后期建設，正大集團與其它股東聯(lián)合，組織成立正大僑商房地產開發(fā)有限公司對項目開發(fā)建設進行管理，并于 2012年7月13日通過商務部外資房地產備案審查取得營業(yè)執(zhí)照。2012年10月17日，第一屆決策委員會2012年度第一次會議決議，聘任謝炳先生擔任公司總裁。目前公司下設審計部、計劃部、綜合部、市場部、前期部、設計部、成本部、工程部、財務部等部門。 Ø 愿景：為股東多創(chuàng)效益，為社會真做貢獻，為員工實建發(fā)展平臺。 Ø 使命：為不同群體提供使其滿意的上乘物業(yè)。 Ø 價值觀：利國利民利企業(yè)，高效優(yōu)質、化繁為簡、不斷創(chuàng)新、誠信正直。 Ø 人才理念人才是最珍貴的企業(yè)資源，要理解人、尊重人、依靠人、凝聚人、培養(yǎng)人，以人為中心，重視每一位員工的創(chuàng)造性，提高每位員工的責任心。 Ø 誠信宣言誠信是我們取得成功的基石，是優(yōu)質產品的保證，是公司與客戶和供應商建立坦率關系的橋梁。我們承諾在工作過程中自始至終堅持信用、講求職業(yè)道德的行為準則。

工商信息

公司名稱

正大僑商房地產開發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：成立日期：注冊資金：

91110000597717927C謝國民2012年07月13日470000.00萬人民幣

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企業(yè)地址

北京市朝陽區(qū)金和東路20號院2號樓5至45層501內35層01單元

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