崗位職責(zé)：**

1.**全程項(xiàng)目管理：**負(fù)責(zé)從項(xiàng)目啟動(dòng)到竣工驗(yàn)收的全過程管理，確保項(xiàng)目按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、預(yù)算完成。

2.**施工計(jì)劃制定與執(zhí)行：**編制詳細(xì)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行，及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。

3.**現(xiàn)場質(zhì)量把控：**

*嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工監(jiān)督與驗(yàn)收（特別是水電、防水等隱蔽工程）。

*檢查進(jìn)場材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量是否符合合同與設(shè)計(jì)要求。

*監(jiān)督施工工藝，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工質(zhì)量問題。

*組織分階段驗(yàn)收（水電、木工、泥瓦、油漆等）和竣工驗(yàn)收。

4.**成本控制：**

*審核施工工程量，控制材料損耗。

*審核工程變更單，評(píng)估其對(duì)工期、成本的影響，并與客戶、設(shè)計(jì)師、施工方溝通確認(rèn)。

*嚴(yán)格控制項(xiàng)目預(yù)算，防止超支。

5.**現(xiàn)場協(xié)調(diào)與溝通：**

*作為項(xiàng)目核心協(xié)調(diào)人，有效溝通協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)（各工種）、供應(yīng)商、物業(yè)等各方關(guān)系。

*定期組織工地例會(huì)，解決現(xiàn)場問題。

*及時(shí)向公司和業(yè)主匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展、問題及解決方案。

6.**安全文明施工管理：**

*監(jiān)督施工現(xiàn)場安全措施落實(shí)，消除安全隱患，確保施工安全。

*管理施工現(xiàn)場衛(wèi)生、材料堆放、噪音控制等，符合文明施工要求。

7.**文檔管理：**負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)文件（合同、圖紙、變更單、驗(yàn)收單、材料清單、施工日志、照片等）的整理、歸檔與保管。

8.**客戶服務(wù)：**解答客戶疑問，處理客戶投訴，提升客戶滿意度。

**崗位要求：**

1.**教育背景與資格：**

***學(xué)歷：**大專及以上學(xué)歷。**建筑裝飾、土木工程、工程管理、室內(nèi)設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。**

***證書（重要）：**

***必備：**持有有效的《建造師執(zhí)業(yè)資格證書》（二級(jí)或以上，建筑工程/機(jī)電工程專業(yè)優(yōu)先）或《監(jiān)理工程師證書》（國家注冊(cè)或地方/行業(yè)認(rèn)可）是**非常大的優(yōu)勢**，部分公司可能硬性要求。

***加分項(xiàng)：**施工員證、質(zhì)檢員證、安全員證（C證）等。

***熟悉相關(guān)法規(guī)：**了解國家及地方建筑裝飾裝修相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（如《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等）。

2.**工作經(jīng)驗(yàn)：**

***必備：**具有**3-5年及以上**室內(nèi)裝飾裝修工程現(xiàn)場施工管理或監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。

***熟悉流程：**精通家庭裝修/工裝項(xiàng)目的整個(gè)施工流程、工藝工法、材料特性及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

***問題解決：**有獨(dú)立處理施工現(xiàn)場復(fù)雜問題和突發(fā)事件的能力。

3.**專業(yè)技能：**

***識(shí)圖能力：**熟練閱讀和理解施工圖紙、效果圖、節(jié)點(diǎn)詳圖。

***工藝知識(shí)：**精通水電改造、泥作、木作、油漆、吊頂、防水等各項(xiàng)裝修施工工藝、技術(shù)要點(diǎn)及通病防治。

***材料知識(shí)：**熟悉常用裝飾材料的性能、規(guī)格、品牌、市場價(jià)格及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

***成本意識(shí)：**具備較強(qiáng)的成本核算和成本控制能力。

***計(jì)劃與執(zhí)行：**優(yōu)秀的項(xiàng)目計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行與監(jiān)控能力。

***質(zhì)量意識(shí)：**極強(qiáng)的質(zhì)量意識(shí)和嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作態(tài)度。

***工具使用