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深圳眾創(chuàng)空間運(yùn)營總監(jiān)

1.制定眾創(chuàng)空間及共享辦公室的招商策略、運(yùn)營計(jì)劃，優(yōu)化空間資源使用率與收益（如工位定價(jià)、會議室租賃等）。 2.負(fù)責(zé)企業(yè)入駐篩選、合同簽訂及日常服務(wù)管理，維護(hù)空間安全與秩序。任職要求學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn) 本科及以上學(xué)歷，1年以上眾創(chuàng)空間、孵化器或共享辦公行業(yè)經(jīng)驗(yàn)?。核心能力熟悉政府雙創(chuàng)政策，具備資源整合能力（投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)資源等）?。擅長活動策劃、數(shù)據(jù)分析及商務(wù)談判，有千萬級項(xiàng)目或大型空間運(yùn)營案例優(yōu)先?。其他邏輯清晰，執(zhí)行力強(qiáng)，具備創(chuàng)業(yè)服務(wù)意識和抗壓能力?。

深圳·寶安區(qū)·新安

4月10日 17:32

張女士

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

其他運(yùn)營職位社保1-2人月結(jié)全職

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崗位職責(zé)： 1.協(xié)助建立和完善公司成本管理體系，管理和控制項(xiàng)目整體成本。 2.根據(jù)不同產(chǎn)品類型，協(xié)助完善項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同架構(gòu)。 3.根據(jù)部門負(fù)責(zé)人安排，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理工作。 4.參與項(xiàng)目投資論證，負(fù)責(zé)在項(xiàng)目可行性研究階段進(jìn)行本專業(yè)相關(guān)成本估算。 5.配合項(xiàng)目策劃定位成果，負(fù)責(zé)進(jìn)行各類產(chǎn)品方案本專業(yè)相關(guān)成本測算，支持經(jīng)濟(jì)性比較。 6.根據(jù)項(xiàng)目所處不同的設(shè)計(jì)階段及進(jìn)展程度，負(fù)責(zé)進(jìn)行分階段調(diào)整并分解、細(xì)化項(xiàng)目本專業(yè)相關(guān)成本控制指標(biāo)并最終形成目標(biāo)成本指導(dǎo)文件，過程中負(fù)責(zé)項(xiàng)目多方案設(shè)計(jì)做法的本專業(yè)相關(guān)經(jīng)濟(jì)測算和比價(jià)，在設(shè)計(jì)階段提出本專業(yè)相關(guān)限額設(shè)計(jì)成本和控制建議。 7.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)階段的本專業(yè)相關(guān)成本測算成果，并組織評審審批。 8.負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)動態(tài)成本信息臺賬建立，收集和錄入項(xiàng)目動態(tài)成本，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本動態(tài)監(jiān)控，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序。 9.審核項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、工程洽商費(fèi)用，提出成本控制意見（本專業(yè)相關(guān)）。 10.按照流程規(guī)定，按權(quán)限參與項(xiàng)目招標(biāo)采購管理，主要包括組織編制招標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)部分，參與招標(biāo)文件確定、評標(biāo)定標(biāo)、合同談判等工作（本專業(yè)相關(guān)）。 11.完成項(xiàng)目完成后的成本分析評價(jià)及效益評估（主要指建安成本）。 12.完成對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更及工程洽商進(jìn)行及時(shí)結(jié)算（本專業(yè)相關(guān)）。 13.審核項(xiàng)目的工程結(jié)算資料，并確認(rèn)工程結(jié)算數(shù)據(jù)（本專業(yè)相關(guān)）。 14.負(fù)責(zé)開展工程結(jié)算審核（本專業(yè)相關(guān)）。 15.參與制訂工程結(jié)算款支付計(jì)劃及管理。 16.收集、整理公司有關(guān)成本信息，建立成本信息庫（本專業(yè)相關(guān)）。 17研究材料造價(jià)方面信息，建立公司材料、設(shè)備價(jià)格信息庫（本專業(yè)相關(guān)）。 18.協(xié)助推行公司統(tǒng)一的成本管理信息系統(tǒng)，對項(xiàng)目動態(tài)成本進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，建立項(xiàng)目成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制。 19.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。職位要求： 1.本科及以上學(xué)歷； 2.房地產(chǎn)、建筑、土木工程、工程造價(jià)、工程管理或相關(guān)專業(yè)； 3.5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，綜合考評合格后取得上崗資格； 4.具有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格； 5.熟練使用office等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識； 6.業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識： 1.熟悉相應(yīng)的建筑施工、設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)、合同、預(yù)算、采購供應(yīng)等專業(yè)知識； 2.熟悉本專業(yè)相關(guān)的工程造價(jià)知識； 3.熟悉本專業(yè)相關(guān)法律知識； 4.對涉及本專業(yè)的市場價(jià)格及變化趨勢、供應(yīng)商信息有所了解。 7.通用素質(zhì)：執(zhí)行能力；協(xié)作精神；學(xué)習(xí)能力；溝通能力。 8.專業(yè)素質(zhì)：忠誠自律；談判能力；甲方精神。

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4月15日 18:06