1.客戶開(kāi)發(fā)與維護(hù)：通過(guò)線上平臺(tái)（房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等）、線下拓客（社區(qū)推廣、商圈活動(dòng)等）等渠道挖掘潛在客戶，建立客戶檔案并定期跟進(jìn)，維護(hù)長(zhǎng)期客戶關(guān)系。

2.房產(chǎn)咨詢服務(wù)：向客戶精準(zhǔn)介紹樓盤(pán)信息，包括項(xiàng)目區(qū)位、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施（交通、教育、商業(yè)等）、價(jià)格政策、購(gòu)房流程及貸款政策等，解答客戶疑問(wèn)。

3.帶看與需求匹配：根據(jù)客戶購(gòu)房需求（預(yù)算、戶型、用途等），篩選合適房源并組織實(shí)地帶看，引導(dǎo)客戶了解房屋細(xì)節(jié)，協(xié)助客戶分析房源優(yōu)劣勢(shì)。

4.交易促成與流程跟進(jìn)：協(xié)助客戶完成購(gòu)房意向溝通、價(jià)格談判，指導(dǎo)客戶準(zhǔn)備購(gòu)房資料，跟進(jìn)簽約、付款、貸款審批、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等全流程，確保交易順利完成。

5.售后與口碑維護(hù)：成交后持續(xù)跟進(jìn)客戶，協(xié)助解決收房、入住等環(huán)節(jié)的問(wèn)題，收集客戶反饋，推動(dòng)服務(wù)優(yōu)化，促進(jìn)老客戶推薦新客戶。

四、任職要求

1.學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)：高中及以上學(xué)歷，有無(wú)房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)均可（應(yīng)屆生或行業(yè)新人可接受專業(yè)培訓(xùn)），有同行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

2.能力要求：具備良好的溝通表達(dá)與談判能力，能準(zhǔn)確把握客戶需求；有較強(qiáng)的目標(biāo)感與抗壓能力，可適應(yīng)銷(xiāo)售節(jié)奏；熟悉本地房地產(chǎn)市場(chǎng)及購(gòu)房政策者優(yōu)先。

3.素質(zhì)要求：責(zé)任心強(qiáng)，具備誠(chéng)信意識(shí)與服務(wù)意識(shí)，形象得體，工作積極主動(dòng)，有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。

4.其他要求：能熟練使用基礎(chǔ)辦公軟件（如Excel、Word），具備一定的客戶管理意識(shí)。

五、薪資福利

1.薪資結(jié)構(gòu)：底薪+高額提成（按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)核算）+獎(jiǎng)金（月度/季度/年度銷(xiāo)售激勵(lì)）