建筑項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
1.5-2萬元/月1.全面領(lǐng)導(dǎo)與項(xiàng)目管理:
代表公司全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施,是項(xiàng)目履約的第一責(zé)任人。
組織制定并落實(shí)項(xiàng)目的總體策劃、實(shí)施計(jì)劃(施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案等)和各項(xiàng)管理制度。
負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)(包括管理人員和分包單位)的組織、建設(shè)、指導(dǎo)、考核與管理,明確崗位職責(zé),調(diào)動(dòng)團(tuán)隊(duì)積極性。
對(duì)項(xiàng)目全過程進(jìn)行監(jiān)督、控制和協(xié)調(diào),確保項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
2.安全生產(chǎn)管理(重中之重):
對(duì)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,是項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。
建立健全項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度和操作規(guī)程。
組織落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施、專項(xiàng)方案和安全教育培訓(xùn)。
定期組織安全檢查,及時(shí)消除事故隱患,堅(jiān)決杜絕重大安全事故。
確保安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施。
組織制定并實(shí)施項(xiàng)目生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
3.質(zhì)量管理:
對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系和制度。
確保施工過程嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)、地方及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙要求。
組織質(zhì)量檢查、驗(yàn)收,監(jiān)督質(zhì)量問題整改。
推動(dòng)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)(如創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)),處理質(zhì)量事故。
確保工程資料與施工同步、真實(shí)、完整、有效。
4.進(jìn)度管理:
根據(jù)合同工期要求,組織編制科學(xué)合理的項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)計(jì)劃及月/周計(jì)劃。
動(dòng)態(tài)監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度,協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的各種問題(人、機(jī)、料、法、環(huán)等)。
采取措施確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成,對(duì)進(jìn)度偏差及時(shí)預(yù)警和糾偏。
組織或參與進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)。
5.成本與商務(wù)管理:
對(duì)項(xiàng)目的成本控制和經(jīng)濟(jì)效益負(fù)主要責(zé)任。
組織編制項(xiàng)目目標(biāo)成本預(yù)算和資金使用計(jì)劃。
嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等,定期進(jìn)行成本分析。
負(fù)責(zé)工程款的回收(按合同約定申請(qǐng)進(jìn)度款、辦理結(jié)算等)。
負(fù)責(zé)項(xiàng)目變更、簽證、索賠的管理與談判,維護(hù)公司利益。
審核分包、分供結(jié)算。
6.合同與風(fēng)險(xiǎn)管理:
全面理解和執(zhí)行總承包合同及分包、采購等合同條款。
識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)(安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、法律、環(huán)境等),制定并落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)防控措施。
處理合同糾紛。
負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類保函、保險(xiǎn)的管理。
7.資源協(xié)調(diào)與管理:
統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需的人力、材料、機(jī)械設(shè)備、資金、技術(shù)等資源。
負(fù)責(zé)主要材料、設(shè)備及分包商的考察、選擇、招標(biāo)(或參與)和進(jìn)場管理。
確保資源供應(yīng)及時(shí)、滿足施工需求且成本可控。
8.溝通協(xié)調(diào)與外部關(guān)系:
作為項(xiàng)目對(duì)外的總協(xié)調(diào)人。
高效協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)(安監(jiān)站、質(zhì)監(jiān)站等)、分包商、供應(yīng)商、周邊社區(qū)等各方關(guān)系。
主持或參加各類項(xiàng)目會(huì)議(如監(jiān)理例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì))。
負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的政府報(bào)建、報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)(或組織專人辦理)。
處理項(xiàng)目相關(guān)的投訴和突發(fā)事件。
9.技術(shù)管理(與項(xiàng)目總工協(xié)作):
組織或參與重大技術(shù)方案的討論與決策。
支持

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