非全日制本科及以上學(xué)歷，2年同崗位經(jīng)驗(yàn)。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目公共設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、報(bào)事報(bào)修等服務(wù)管理工作，處理業(yè)主關(guān)系，對(duì)專業(yè)分包服務(wù)進(jìn)行督導(dǎo)以及安全監(jiān)督，能夠獨(dú)立開展工程板塊工作，能夠提出專業(yè)的解決方案并指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員，促進(jìn)公司效率提升。主要工作職責(zé)及內(nèi)容如下：

(1)負(fù)責(zé)制訂設(shè)備、設(shè)施的年、月檢修保養(yǎng)計(jì)劃和備用材料計(jì)劃，并組織實(shí)施。

(2)負(fù)責(zé)工程板塊所需維修物料、設(shè)備零配件的申購和物品的質(zhì)量檢查。

(3)負(fù)責(zé)指導(dǎo)對(duì)外分包方的監(jiān)管。

(4)對(duì)工程定期巡視各設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，檢查班組的維修質(zhì)量。

(5)負(fù)責(zé)制訂工程維修相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，定期組織培訓(xùn)演練。

(6)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目工程維修計(jì)劃，并監(jiān)督工程進(jìn)度的執(zhí)行情況，及時(shí)調(diào)整和協(xié)調(diào)工作，確保各項(xiàng)工程按計(jì)劃完成。

(7)定期向上級(jí)匯報(bào)項(xiàng)目的工程進(jìn)展和需要協(xié)調(diào)解決的問題，及時(shí)解決遇到困難和矛盾，確保工作順利進(jìn)行。

(8)負(fù)責(zé)管理物業(yè)工程板塊管理，包括培訓(xùn)和評(píng)估工程人員，確保團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)作。

(9)監(jiān)督工程施工質(zhì)量，解決工程難題及協(xié)助處理工程維修類客戶投訴。

(10)二裝修圖紙、資料審核及參與工程接管與驗(yàn)收，監(jiān)控二次裝修質(zhì)量。

(11)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目工程質(zhì)量安全施工管理方案，確保施工過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)得到控制，并監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量安全檢查和驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。

(12)結(jié)合項(xiàng)目管理實(shí)際，適時(shí)修訂相關(guān)作業(yè)文件、規(guī)程等。

(13)負(fù)責(zé)對(duì)公司規(guī)章制度、文件培訓(xùn)、傳達(dá)，貫徹落實(shí)物業(yè)管理政策、法規(guī)及各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督制度的執(zhí)行，規(guī)范現(xiàn)場管理，避免管理漏洞。

(14)負(fù)責(zé)做好工程員工工作安排的溝通協(xié)調(diào)工作。

(15)完成上級(jí)交辦的其他工作。