1.房源開發(fā)與維護(hù)

-通過線上線下渠道，收集房源信息，與業(yè)主建立合作關(guān)系，完成房源實(shí)勘、拍照及系統(tǒng)錄入。

-定期跟進(jìn)業(yè)主，維護(hù)房源資源的穩(wěn)定性，確保房源信息的真實(shí)性和時(shí)效性。

2.客戶需求分析與匹配

-接待客戶咨詢，了解其預(yù)算、戶型偏好、地理位置等需求，提供個(gè)性化租賃方案建議。

-通過線上平臺（如小紅書、抖音等）或線下活動拓展客戶資源，精準(zhǔn)匹配房源與租戶。

3.租賃全流程服務(wù)

-陪同客戶實(shí)地看房，解答房屋設(shè)施、周邊環(huán)境等問題，協(xié)助租金談判及合同條款協(xié)商。

-協(xié)助完成合同簽署、、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

-提供售后服務(wù)，處理租約變更、維修協(xié)調(diào)等后續(xù)問題，維護(hù)客戶長期關(guān)系。

4.業(yè)務(wù)拓展與數(shù)據(jù)管理

-開發(fā)新客戶及房源，積累客戶數(shù)據(jù)庫，定期分析市場動態(tài)并調(diào)整業(yè)務(wù)策略。

-協(xié)助公司完成房源推廣（如線上房源發(fā)布、社區(qū)宣傳等），提升業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)化率。

二、任職要求

1.基礎(chǔ)條件

-年齡：18-45周歲，部分公司放寬至20-40周歲。

-學(xué)歷：中專/高中及以上學(xué)歷，有銷售經(jīng)驗(yàn)或房地產(chǎn)相關(guān)背景者優(yōu)先。

2.核心能力

-溝通能力：普通話標(biāo)準(zhǔn)，具備親和力，能快速與客戶建立信任。

-抗壓能力：適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏，能承受業(yè)績考核壓力。

-學(xué)習(xí)能力：熟悉房地產(chǎn)交易流程、租賃法規(guī)（如《民法典》相關(guān)條款）及基礎(chǔ)計(jì)算機(jī)操作。

3.職業(yè)素養(yǎng)

-誠實(shí)守信，責(zé)任心強(qiáng)，具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。

-熱愛銷售行業(yè)，有挑戰(zhàn)高薪的意愿和長期從業(yè)的規(guī)劃。

三、薪資與福利

1.薪酬結(jié)構(gòu)

-新人模式：無責(zé)底薪（3000-4500元/月）+提成（45%-70%），部分公司提供階梯式提成。

2.福利待遇

-帶薪培訓(xùn)：系統(tǒng)化崗前培訓(xùn)（如銷售技巧、房源管理）及持續(xù)職業(yè)發(fā)展課程。

-社保與補(bǔ)貼：部分企業(yè)提供五險(xiǎn)一金、交通/通訊補(bǔ)貼、員工租房折扣。

-彈性工作制：部分公司支持靈活排班，每周單休或連休。

四、職業(yè)發(fā)展路徑

-晉升通道：租賃經(jīng)紀(jì)人→高級經(jīng)紀(jì)人→商圈經(jīng)理→大區(qū)總監(jiān)，每季度評估晉升機(jī)會。

-技能提升：通過公司培訓(xùn)掌握資產(chǎn)管理、客戶關(guān)系管理（CRM）等進(jìn)階技能，可向公寓運(yùn)營、商業(yè)地產(chǎn)管理等方向轉(zhuǎn)型。

行業(yè)特點(diǎn)與適配人群

-優(yōu)勢：無經(jīng)驗(yàn)門檻、收入無上限、客戶群體穩(wěn)定、工作環(huán)境年輕化。

-挑戰(zhàn)：需長期積累客戶資源，初期需適應(yīng)高強(qiáng)度溝通與談判壓力。

-適合人群：善于社交、目標(biāo)明確、能接受彈性工作安排的應(yīng)屆生或轉(zhuǎn)行者。