房產(chǎn)中介職位詳情

一、崗位職責(zé)

1.客戶開發(fā)與維護(hù)：通過線上線下渠道（如網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社區(qū)駐點(diǎn)、老客戶推薦等）挖掘潛在客戶，主動(dòng)拓展房源與客源；定期回訪客戶，維護(hù)良好的客戶關(guān)系，提升客戶滿意度與忠誠(chéng)度，促進(jìn)二次合作及轉(zhuǎn)介紹。

2.房產(chǎn)交易服務(wù)：根據(jù)客戶需求精準(zhǔn)匹配房源，安排實(shí)地看房，詳細(xì)介紹房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)、周邊配套等信息；協(xié)助買賣/租賃雙方溝通談判，協(xié)調(diào)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等交易細(xì)節(jié)，推動(dòng)交易達(dá)成；全程跟進(jìn)交易流程，包括合同簽訂、貸款辦理、過戶手續(xù)、房屋交接等，確保交易順利完成。

3.市場(chǎng)與房源管理：實(shí)時(shí)關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)變化及競(jìng)品情況，分析市場(chǎng)趨勢(shì)并反饋給團(tuán)隊(duì)；負(fù)責(zé)房源信息的收集、整理、發(fā)布與更新，實(shí)地勘察房源，拍攝優(yōu)質(zhì)照片，撰寫吸引人的房源描述；定期回訪業(yè)主，掌握房源最新狀態(tài)，確保信息的準(zhǔn)確性與時(shí)效性。

二、任職要求

1.基礎(chǔ)條件：學(xué)歷不限，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)充滿熱情，有強(qiáng)烈的賺錢欲望和成功動(dòng)力；年齡18-45周歲，身體健康，形象良好，具備良好的語(yǔ)言表達(dá)和溝通能力。

2.技能與經(jīng)驗(yàn)：具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，能快速掌握房產(chǎn)知識(shí)、交易流程及銷售技巧；有銷售、客服、房產(chǎn)中介等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；熟悉本地房地產(chǎn)市場(chǎng)及周邊環(huán)境者更佳；熟練使用手機(jī)APP、電腦辦公軟件，能夠高效開展線上推廣與客戶管理工作。

3.個(gè)人特質(zhì)：具備優(yōu)秀的抗壓能力和應(yīng)變能力，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作及業(yè)績(jī)考核壓力；工作積極主動(dòng)，有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和服務(wù)意識(shí)；誠(chéng)實(shí)守信，遵守行業(yè)規(guī)范與職業(yè)道德，無(wú)不良從業(yè)記錄。

三、薪資福利

1.薪資結(jié)構(gòu)

?無(wú)責(zé)底薪：[X]-[X]元/月，保障新人過渡期基本收入

?高額提成：成交后按銷售額的[1-3]%提成，上不封頂

?獎(jiǎng)金激勵(lì)：月度、季度、年度業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)，開單王、銷冠等額外獎(jiǎng)勵(lì)

2.福利待遇

?五險(xiǎn)一金：依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金

?帶薪培訓(xùn)：提供系統(tǒng)的新人培訓(xùn)（房產(chǎn)知識(shí)、銷售技巧、法律知識(shí)等）及定期進(jìn)階培訓(xùn)

?其他福利：節(jié)日禮品、帶薪年假、員工旅游、團(tuán)隊(duì)聚餐；部分公司提供電動(dòng)車補(bǔ)貼、話費(fèi)補(bǔ)貼等

四、職業(yè)發(fā)展前景

1.專業(yè)路線：從房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人逐步晉升為高級(jí)經(jīng)紀(jì)人、資深經(jīng)紀(jì)人，專注提升專業(yè)能力與業(yè)績(jī)