（一）物業(yè)工程技工

1.崗位職責(zé)

?承擔(dān)寫字樓物業(yè)的日常工程管理工作，包括設(shè)備設(shè)施維護(hù)、維修保養(yǎng)、安全巡檢等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

?負(fù)責(zé)各類電氣、暖通、給排水、電梯等設(shè)備的維護(hù)及維修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

?定期對辦公樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題，制定并執(zhí)行設(shè)備設(shè)施的維護(hù)計(jì)劃，做好保養(yǎng)工作，如清潔、潤滑、調(diào)校等，延長設(shè)備使用壽命。

?管理辦公樓供水、供電、供暖、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行與維護(hù)，監(jiān)控能源使用情況，實(shí)施合理利用與配置策略，降低能耗，并提出改進(jìn)建議。

?負(fù)責(zé)辦公樓的安全巡檢工作，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，制定并組織實(shí)施安全巡檢計(jì)劃，負(fù)責(zé)安全設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。

?協(xié)調(diào)維修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行設(shè)備故障的排除、維修及更換，保障設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)實(shí)際需求，制定設(shè)備設(shè)施的更新計(jì)劃，實(shí)施必要的置換與更新。

?協(xié)助物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行日常管理工作的規(guī)劃與協(xié)調(diào)，配合完成各項(xiàng)任務(wù)。

2.任職資格

?18歲以上，身體健康，持有低壓或高壓電工證等相關(guān)職業(yè)資格證書。

?具備相關(guān)專業(yè)知識，熟悉辦公樓設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行原理和維護(hù)，熟練掌握設(shè)備使用和維修技能。

?有2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具備相關(guān)職業(yè)上崗證，熟悉土建、電氣、空調(diào)、給排水、消防、安全等相關(guān)知識者優(yōu)先。

?具備高效的問題排查和解決能力，能迅速準(zhǔn)確地處理設(shè)備故障。

?具備良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)精神，能與內(nèi)外部合作伙伴保持良好關(guān)系。

?具備出色的時間管理和計(jì)劃能力，能根據(jù)工作需求合理安排工作。

?具有高度的責(zé)任感和應(yīng)急反應(yīng)能力，能及時有效應(yīng)對各種突發(fā)情況。