薪資：物業(yè)公司工程管理部綜合維修員

任職資格：

教育水平：?？萍耙陨蠈W(xué)歷。

專業(yè)：工程相關(guān)專業(yè)。

政治要求：黨員優(yōu)先考慮。

培訓(xùn)經(jīng)歷：不限。

經(jīng)驗(yàn)：具有2年及以上物業(yè)工程維修相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，酒店、寫字樓、標(biāo)桿物業(yè)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。（具備3年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者，其他條件可適當(dāng)放寬）

知識(shí)：熟悉物業(yè)各業(yè)態(tài)各項(xiàng)工程、設(shè)備樓宇智能化的施工、維修、保養(yǎng)和管理專業(yè)知識(shí)，有電氣暖通或給排水某一項(xiàng)專業(yè)特長(zhǎng)。

年齡：40周歲以下。

技能技巧：熟練使用WORD、EXCEL、PPT等辦公軟件及繪圖軟件，要具備值班或突發(fā)情況加班的能力和條件。

個(gè)人素質(zhì)：善于溝通，協(xié)調(diào)處理問題能力強(qiáng)；掌握相關(guān)政策法規(guī)，具備職業(yè)精神及良好的職業(yè)道德修養(yǎng)；有較強(qiáng)的組織管理能力及文字表達(dá)能力；有責(zé)任心、有耐心及服務(wù)意識(shí)，服從組織安排。

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報(bào)廢的整個(gè)使用過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。負(fù)責(zé)安排工程部人員進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù)；

2、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，原材料采購(gòu)計(jì)劃，并組織實(shí)施；

3、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作；

4、組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行；

5、負(fù)責(zé)工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；

6、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作，確保物業(yè)設(shè)施（智能化系統(tǒng)、給排水、供配電、弱電、公共照明、消防設(shè)施設(shè)備等）處于良好的運(yùn)作狀態(tài)，使物業(yè)長(zhǎng)期得到保值、升值；

7、負(fù)責(zé)組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行。

備注：此崗位工作人員須具備相關(guān)專業(yè)資格證，例如電工證等相關(guān)證書。