選房師的主要職責是為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)選擇建議和服務，幫助他們在復雜的房地產(chǎn)市場中找到最符合其需求和預算的理想房產(chǎn)?。具體職責包括：?

1、?客戶需求分析?：與客戶進行深入溝通，了解其購房目的、預算、偏好和生活方式等關(guān)鍵因素，制定個性化的選房方案，并提供專業(yè)、貼心的咨詢服務，建立良好的客戶關(guān)系。

2、?市場調(diào)研與房源篩選?：持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)，包括新樓盤開盤、二手房源更新、房價走勢等信息，從大量房源中篩選出符合客戶需求的潛在房產(chǎn)，并進行詳細評估和分析。

3、?實地考察與評估?：親自前往候選房源進行實地考察，評估房屋的實際狀況、周邊環(huán)境、配套設施等，拍攝照片、錄制視頻，為客戶提供直觀的房屋展示。

4、?提供專業(yè)建議?：根據(jù)實地考察結(jié)果和市場情況，為客戶提供客觀、準確的房產(chǎn)分析和建議，包括房屋的優(yōu)缺點、投資價值、未來發(fā)展?jié)摿Φ?，協(xié)助客戶做出明智的購房決策。

5、?協(xié)助交易流程?：在客戶確定購房意向后，協(xié)助客戶完成購房合同的簽訂、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)流程，與開發(fā)商、中介機構(gòu)、房產(chǎn)交易部門等各方進行溝通協(xié)調(diào)，確保交易順利進行。

6、?售后服務?：關(guān)注客戶購房后的需求，提供必要的后續(xù)服務，如裝修建議、物業(yè)管理咨詢等，定期回訪客戶，了解客戶的居住體驗，維護良好的客戶關(guān)系。

此外，選房師還需要進行市場分析及樓盤調(diào)研，對房源產(chǎn)品深度了解，將客戶做到有效激活，并完成領(lǐng)導交付的其他工作。在薪資待遇方面，選房師的月薪范圍大致在6000-11000元之間，具體取決于公司政策和個人業(yè)績