上海五色土抵押貸款顧問有限公司(Shanghai WuSeTu Mortgage Services Co.,Ltd)，為擁有閑置資金的個(gè)人和企業(yè)，全程提供房地產(chǎn)投資理財(cái)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)管理；為急需資金的個(gè)人和企業(yè)，快速提供房地產(chǎn)抵押貸款的資金配置。
五色土的定義：房地產(chǎn)五類物權(quán)支持的、大額可轉(zhuǎn)押資產(chǎn)，單筆五色土50萬至5000萬，期限一年，基準(zhǔn)收益 率年10%(上下浮動)。五類物權(quán)是指：所有權(quán)、用益權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、占有權(quán)。五色土因其安全性好、收益性高、流動性強(qiáng)，被譽(yù)為投資理財(cái)市場上的“硬通貨”。
五色土的歷史：中國第一家抵押借貸公司。
五色土的功能：房產(chǎn)、信托、五色土，并稱理財(cái)三寶。
五色土的角色：中國抵押借貸風(fēng)險(xiǎn)管理專家。
五色土的性格：處事穩(wěn)健，富有責(zé)任，絕不冒險(xiǎn)，五色土只吸引相同素質(zhì)的人。
五色土標(biāo)準(zhǔn)
標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品：房產(chǎn)抵押，利率合理，期限靈活，手續(xù)方便，五日放款。
標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，盡職調(diào)查，風(fēng)險(xiǎn)評級，組合配對，手續(xù)協(xié)辦，律師監(jiān)督。
標(biāo)準(zhǔn)利率：基準(zhǔn)年利率10%(在5%-15%之間浮動)，按季付息一年還本，或等額本息還款。
標(biāo)準(zhǔn)盈利：五色土既不吸存也不放貸，不賺息差，只收取風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)。
標(biāo)準(zhǔn)模式：承擔(dān)品牌責(zé)任，準(zhǔn)確風(fēng)險(xiǎn)評級，依靠法院執(zhí)行，節(jié)約運(yùn)營成本，準(zhǔn)備風(fēng)險(xiǎn)對沖資產(chǎn)。
五色土模式：
2001年，五色土公司成立，2003年，五色土在國內(nèi)第一次創(chuàng)建房地產(chǎn)抵押借貸模式。其業(yè)務(wù)是通過五色土的風(fēng)險(xiǎn)管理，來保障民間借貸的安全穩(wěn)健。一方面，通過房地產(chǎn)做抵押，快速解決借款人的資金難題；另一方面，通過五色土的風(fēng)險(xiǎn)管理，切實(shí)化解投資人的放貸風(fēng)險(xiǎn)。借款人以房地產(chǎn)抵押作為財(cái)富的流通手段，證明財(cái)力和信用；放貸人以房地產(chǎn)抵押作為財(cái)富的貯藏手段，確保安全和收益；五色土以風(fēng)險(xiǎn)管理和風(fēng)險(xiǎn)對沖資產(chǎn)作為財(cái)富的保護(hù)手段，承擔(dān)道義和責(zé)任。
2004年，“五色土”成為國家商標(biāo)局注冊的金融服務(wù)商標(biāo)，從此，“五色土”成為中國房地產(chǎn)抵押借貸行業(yè)的第一塊金字招牌。因其規(guī)范化、陽光化、品牌化，被業(yè)內(nèi)稱為“五色土模式”。
五色土愿景： 中國的抵押銀行家。
五色土使命： 中小企業(yè)的融資樂土。