建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，是促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會科學(xué)發(fā)展、提升農(nóng)民生活品質(zhì)、加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程、建設(shè)幸福麻陽的重大舉措，是推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)文明建設(shè)的主要抓手，是助推鄉(xiāng)村振興，實現(xiàn)全體人民共同富裕的必然要求。通過“整體保護(hù)+土特產(chǎn)激活”的方式，將麻陽縣傳統(tǒng)村落與周邊聯(lián)絡(luò)村落進(jìn)行集中連片保護(hù)，同時以傳統(tǒng)村落為核心完善特色民宿、非遺民俗體驗等旅游基礎(chǔ)設(shè)施，因地制宜發(fā)展鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)，整體活化利用鄉(xiāng)村資源，促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)協(xié)同發(fā)展，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，助力鄉(xiāng)村振興。經(jīng)縣人民政府研究決定對麻陽苗族自治縣農(nóng)村人居環(huán)境改善暨美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項目進(jìn)行公開招商，并確定投資主體，先將有關(guān)事項公告如下：

一、招商主體

麻陽苗族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二、項目實施內(nèi)容

本項目的建設(shè)內(nèi)容主要包括傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展利用、聯(lián)絡(luò)村莊人居環(huán)境改善、非遺民俗體驗基地、特色民宿、“土特產(chǎn)”便民服務(wù)中心及特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，詳細(xì)如下：

1、傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展利用：對大橋江鄉(xiāng)豪俠坪村、郭公坪鎮(zhèn)長壽谷村、錦和鎮(zhèn)巖口山村及堯市鎮(zhèn)小江村等 4 個中國傳統(tǒng)村落進(jìn)行傳 統(tǒng)建筑保護(hù)利用示范、防災(zāi)減災(zāi)設(shè)施建設(shè)、歷史環(huán)境要素修復(fù)、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施完善和公共環(huán)境整治、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)。

2、聯(lián)絡(luò)村莊人居環(huán)境改善：主要涉及大橋江鄉(xiāng)西沖灣村、大橋江村，郭公坪鎮(zhèn)江家溪村、官東村，錦和鎮(zhèn)新場村、大灣村，堯市鎮(zhèn)高洲坪村、卜羅坪村等 8 個聯(lián)絡(luò)村莊，通村道路整治，臨街村莊外立面改造，臨街公共空間整治。

3、非遺民俗體驗基地：將大橋江鄉(xiāng)豪俠坪村及郭公坪鎮(zhèn)長壽谷

村區(qū)域閑置民房改造為非遺民俗體驗基地（非遺民俗包括福壽文化、盤瓠文化；雨水節(jié)、過社、端午節(jié)、呷新節(jié)、中元節(jié)、保冬節(jié)、呷年嘎飯等傳統(tǒng)節(jié)慶；打青醮等祭祀活動；花燈戲、辰河高腔、儺堂戲、陽戲、漢戲等地方戲曲；繪畫、家織印染、挑花刺繡、打花帶等民間工藝）。

4、特色民宿：將傳統(tǒng)村落區(qū)域閑置民房改造為特色民宿（包括大橋江鄉(xiāng)豪俠坪村：結(jié)合農(nóng)家樂、民宿發(fā)展古村古寨風(fēng)情游；郭公坪鎮(zhèn)長壽谷村：依托傳統(tǒng)村落資源，完善入組道路，提高民宿品質(zhì)，打造水果采摘、觀光休閑、文化體驗、餐飲與住宿為一體的民俗文化觀光體驗旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)；錦和鎮(zhèn)巖口山村：依托傳統(tǒng)古建筑發(fā)展民宿，打造“洞府之村”名片；堯市鎮(zhèn)小江村：圍繞傳統(tǒng)村落打造的古建精髓體驗區(qū)）。

5、“土特產(chǎn)”便民服務(wù)中心：將傳統(tǒng)村落區(qū)域臨街閑置民房改造為“土特產(chǎn)”便民服務(wù)中心。

6、特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展：小籽花生種植示范基地；富硒刺葡萄種植示范基地；富硒無籽西瓜大棚種植示范基地，其中智能連體溫室大棚，單體圓拱大棚。

三、招商合作模式

由政府（招商人）主導(dǎo)，投資主體根據(jù)政府（招商人）分配的項目實施區(qū)域，負(fù)責(zé)項目的系列工作。投資人（實施主體）投資的原則，由投資人（實施主體）作為投資、建設(shè)、運營主體，負(fù)責(zé)項目立項、設(shè)計和預(yù)算，項目工程實施，企業(yè)全額投資、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，其他合作條款見項目合作文本。

四、資格條件

1.投資人（實施主體）必須具有獨立的法人資格，持有效營業(yè)執(zhí)照。

2.有良好商業(yè)信譽，企業(yè)沒有被納入失信名單。

3.企業(yè)須具有較強的經(jīng)濟(jì)能力和投融資能力。

五、報名時間及要求

凡有意參加投標(biāo)的單位攜帶以下資料：單位介紹信、法人代表或法人委托人代理人身份證原件、法人身份證明及授權(quán)委托書、工商營業(yè)執(zhí)照、以上資料查驗原件。報名資料需膠裝成冊，一式兩份于2024年7月26日起至2024年7月30日（上午8:30至12:00；下午2:30至5:30）前往招商代理機構(gòu)：湖南中韻項目管理咨詢有限公司進(jìn)行報名并購買招商文件。（地址：麻陽縣富洲南路）

六、投資申請文件的遞交

遞交時間：截止時間為2024年7月31日上午12:00整；

七、發(fā)布公告的媒介

麻陽苗族自治縣人民政府門戶網(wǎng)站發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

（1）招 標(biāo) 人：麻陽苗族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：麻陽苗族自治縣高村鎮(zhèn)清水路006號

聯(lián) 系 人：黃先生

電　　話：17877712888

（2）招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南中韻項目管理咨詢有限公司

地 址：麻陽苗族自治縣富洲南路

聯(lián) 系 人：李女士

電　　話：18174531033

麻陽苗族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年7月26日