按照《行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》規(guī)定，經(jīng)新寧縣美城文化傳播有限公司團(tuán)隊(duì)商議，報(bào)新寧縣城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司黨委研究決定，于2024年9月24日至9月30日進(jìn)行公開(kāi)掛網(wǎng)招租，期間沒(méi)有競(jìng)租人，招租流拍。為盡快盤活國(guó)有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，現(xiàn)將新寧縣美城文化傳播有限公司經(jīng)營(yíng)管理的位于華天酒店門口的戶外高炮雙面廣告位價(jià)格下調(diào)至48000元，按現(xiàn)狀作1個(gè)標(biāo)的物面向社會(huì)采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式重新進(jìn)行招租，具體情況如下：

一、招租標(biāo)的基本情況：華天酒店門口的戶外高炮雙面廣告位，（做 1個(gè)標(biāo)的物出租），總面積為216平方米。（詳見(jiàn)標(biāo)的物情況表）

（注：競(jìng)租人應(yīng)在本公告報(bào)名時(shí)間截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，主動(dòng)向出租方咨詢標(biāo)的相關(guān)情況，自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀。報(bào)名參加競(jìng)租者視同接受以展示的標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)租，競(jìng)租人一旦參與競(jìng)租，即視同認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵。）

二、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍及要求：依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》、《湖南省城市綜合管理?xiàng)l例》、《邵陽(yáng)市戶外廣告和招牌設(shè)施設(shè)置管理辦法》進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)及宣傳。

三、報(bào)名對(duì)象及范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)行政企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競(jìng)租。

四、標(biāo)的物展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2024年10 月18 日在標(biāo)的物所在地及新寧縣人民政府網(wǎng)公開(kāi)展示。

1、招租公告起止時(shí)間：

2024年10 月25 日9時(shí)至2024年10 月25 日17時(shí)

2、報(bào)名截止時(shí)間：

2024年10 月25 日17時(shí)

3、報(bào)名地點(diǎn)：新寧縣美城文化傳播有限公司（新寧縣大興路121號(hào)美城公司辦公室）。

4、報(bào)名時(shí)須提供的相關(guān)資料

（1)自然人須提交居民身份證原件及復(fù)印件；

（2）企業(yè)單位須攜帶單位公章及企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）和法定代表人居民身份證的原件及復(fù)印件；

（3）事業(yè)單位須攜帶單位公章及事業(yè)單位法人證書和法定代表人居民身份證的原件及復(fù)印件；

（4）委托他人代為申請(qǐng)或參加競(jìng)租的，須提交授權(quán)委托書及受委托人的居民身份證原件及復(fù)印件。

五、競(jìng)租有關(guān)事項(xiàng)：

1、競(jìng)租會(huì)時(shí)間：2024年10月28日上午9時(shí)

2、競(jìng)租會(huì)地點(diǎn)：新寧縣美城文化傳播有限公司會(huì)議室。

3、競(jìng)租人進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：2024年10月28日上午8時(shí)30分至上午9時(shí),競(jìng)租人須攜帶本人身份證（法人參加競(jìng)租還須攜帶單位公章，代理人參加競(jìng)租時(shí)須攜帶授權(quán)委托書及身份證原件及復(fù)印件），憑報(bào)名資料領(lǐng)取競(jìng)租號(hào)牌入場(chǎng)。如競(jìng)租人不按時(shí)參加競(jìng)租會(huì)的，視為競(jìng)租人自行放棄參加競(jìng)租，競(jìng)租資格取消。

4、確定競(jìng)租人方法：本次競(jìng)租以1年租金為起拍價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)租人。原廣告位租賃戶參加競(jìng)租的在同等價(jià)位條件下，對(duì)原所承租的廣告位享有優(yōu)先購(gòu)買承租權(quán)。當(dāng)只有一個(gè)競(jìng)租者報(bào)名，以起拍價(jià)成交。

5、競(jìng)租人必須遵守競(jìng)租會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，不得阻撓其他競(jìng)租人叫價(jià)競(jìng)投，不得阻撓競(jìng)租主持人正常的競(jìng)租工作，更不得有操縱、串標(biāo)、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)租人資格，并追究法律責(zé)任。

六、成交事項(xiàng)

1、競(jìng)租成交后，競(jìng)租人須與新寧縣美城文化傳播有限公司當(dāng)場(chǎng)簽訂《招租成交確認(rèn)書》，并一次性付清租金。

2、競(jìng)租成交后，競(jìng)租人須與新寧縣美城文化傳播有限公司當(dāng)場(chǎng)簽訂《公有戶外廣告位租賃合同》。

3、競(jìng)租成交后，租期為1年，租期內(nèi)一年交付一次租金。第一年的租金在合同簽訂時(shí)交清。

4、如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未交清全部款項(xiàng)的，視為違約，按《拍賣法》第三十九條之規(guī)定，將標(biāo)的物再行公開(kāi)招租，再行招租的價(jià)款低于原成交價(jià)款的，原競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

七、租賃有關(guān)約定

1、租金的支付：合同簽訂時(shí)交清。

2、經(jīng)雙方協(xié)商并一致認(rèn)定，廣告畫面的設(shè)計(jì)由乙方完成，廣告內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)，若內(nèi)容違法、違規(guī)等造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

3、租金不含廣告位租賃的有關(guān)稅、費(fèi)，競(jìng)租人在廣告位投放廣告須合法經(jīng)營(yíng)，按照國(guó)家稅務(wù)規(guī)定依法自行納稅，獨(dú)立承擔(dān)民事和法律責(zé)任。

4、廣告畫面的制作、安裝由甲方指派專業(yè)技術(shù)人員按乙方廣告需求完成;

5、租賃期內(nèi)，因公益事業(yè)建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、道路改造等原因，對(duì)承租戶經(jīng)營(yíng)造成的影響和損失，出租人不做任何補(bǔ)償。

6、戶外廣告位每年要拿出10%的時(shí)間來(lái)為新寧縣人民政府提供宣傳廣告服務(wù)。

7、競(jìng)租人不得擅自轉(zhuǎn)租,否則,出租人有權(quán)終止合同,收回廣告位使用權(quán),并不予退還合同履約保證金和剩余未到期的租金。如遇特殊情況需要轉(zhuǎn)租時(shí)，競(jìng)租人必須提前一個(gè)月以書面形式向出租人提出申請(qǐng)并須征得出租人書面同意，出租人重新與第三方簽訂租賃合同的同時(shí)與競(jìng)租人解除合同。

8、承租期滿或合同終止，雙方在結(jié)清賬款、確定無(wú)債權(quán)債務(wù)、無(wú)欠電費(fèi)且競(jìng)租人未違反《公有戶外廣告位租賃合同》關(guān)于合同履約保證金相關(guān)條款規(guī)定的情況下，該合同履約保證金由出租人十日內(nèi)不計(jì)息退還。

9、租賃合同期滿后，戶外廣告位重新公開(kāi)招租。

10、租賃期滿或合同解除的，競(jìng)租人必須立即停止一切廣告宣傳活動(dòng)，將財(cái)產(chǎn)完整無(wú)缺的交還出租人。逾期未清空的，出租方有權(quán)做任何處置。

11、競(jìng)租人和出租人的權(quán)利及責(zé)任、有關(guān)違約約定、其他租賃具體事項(xiàng)詳見(jiàn)《公有戶外廣告租賃合同》。

八、其他事項(xiàng)：

1、出租人因不確定的因素或不可抗力等原因，需終止或暫停出租，競(jìng)租人應(yīng)退出競(jìng)租，出租人不向競(jìng)租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、出租人所提供的所有文書資料中，涉及到該標(biāo)的面積數(shù)據(jù)（租賃標(biāo)的面積為大概面積，如與實(shí)物有差距，以實(shí)物為準(zhǔn)。）及有關(guān)情況的介紹，只是一般性的介紹，僅供競(jìng)租人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的擔(dān)保，具體情況以標(biāo)的內(nèi)在的實(shí)際情況及標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3、競(jìng)租人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行認(rèn)真咨詢，作全面了解，仔細(xì)閱讀本次競(jìng)租文件，一旦繳納保證金及辦理報(bào)名申請(qǐng)手續(xù)，即表明已完全了解情況并認(rèn)可，愿意承擔(dān)一切責(zé)任。

4、標(biāo)的質(zhì)量是以現(xiàn)行條件下的現(xiàn)狀、現(xiàn)功能進(jìn)行出租。出租人對(duì)租賃物的質(zhì)量不作擔(dān)保，也不承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。

5、聯(lián)系人：周先生15973919580

辦公室電話：0739-4837769

監(jiān)督電話：0739-4833936（新寧縣財(cái)政局）

新寧縣美城文化傳播有限公司

2024年10 月18 日