建筑防水的質(zhì)量問題如果不加以重視，那么無論是業(yè)主，還是施工人員都會在后期的家居裝修過程中感到對質(zhì)量難以掌控，更別說完成什么超高的施工工藝了。那么到底建筑防水常見的質(zhì)量問題有哪些呢？

1、屋面滲漏

屋面現(xiàn)澆樓面存在顯著的質(zhì)量問題，具體表現(xiàn)為混凝土構(gòu)件上的蜂窩、孔洞和露筋等缺陷。這些缺陷明顯表明施工過程中的質(zhì)量控制不嚴(yán)。在細(xì)部處理方面，屋面的泛水、女兒墻、落水口和壓粘槽等環(huán)節(jié)的處理顯然不合理，這些無疑為未來的質(zhì)量埋下了隱患。防水層的施工明顯缺乏規(guī)范，從基層處理到粘結(jié)都存在問題。例如，空鼓和接槎進(jìn)水等現(xiàn)象明顯表明施工質(zhì)量控制不嚴(yán)。

2、地下室滲漏

一般的地下室都是由墊層、筏板、砌體組成。當(dāng)墊層澆筑不均勻，厚薄不一至，或墊層下面的土質(zhì)承載力不均勻，有些處土質(zhì)較硬，有些土質(zhì)較軟，當(dāng)上面的建筑物逐加壓時(shí)，墊層就榮易產(chǎn)生裂縫，水壓過大時(shí)，就會向上滲漏。墊層、筏板、砌體的施工質(zhì)量不合格，砼存在蜂窩、麻面、孔洞缺陷；砌體存在砂漿不飽滿、強(qiáng)度不符合要求、瞎眼較多等缺陷；鋼筋、對拉螺栓除銹、去污不到位，與砼收縮不一致，粘結(jié)不牢固。

3、廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)間現(xiàn)澆樓面施工質(zhì)量不合格，具體表現(xiàn)在蜂窩、麻面和露筋等方面。在防水施工前，未對這些缺陷進(jìn)行修補(bǔ)處理。在現(xiàn)澆板上打洞后，洞口修補(bǔ)工作做得并不好，混凝土未搗實(shí)，管道根部處未填實(shí)或未高出衛(wèi)生間樓面。防水材料的質(zhì)量也不合格，或者使用方法不正確，沒有嚴(yán)格按照使用說明書的要求進(jìn)行施工。