裝配式建筑是指建筑主要部分采用預(yù)制部品部件通過可靠連接方式建造的建筑。裝配式建筑施工特點可以從優(yōu)越性、局限性這兩大方面進行區(qū)分。

優(yōu)越性

1、構(gòu)件可在工廠內(nèi)進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，施工現(xiàn)場可直接安裝，方便又快捷，可縮短施工工期。

2、構(gòu)件在工廠采用機械化生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量更易得到有效控制。

3、周轉(zhuǎn)料具投入量減少，料具租賃費用降低。減少施工現(xiàn)場濕作業(yè)量，有利于環(huán)保。

4、因施工現(xiàn)場作業(yè)量減少，可在一定程度上降低材料浪費。

5、構(gòu)件機械化成度高，可較大減少現(xiàn)場施工人員配備。

局限性

1、因目前國內(nèi)相關(guān)設(shè)計、驗收規(guī)范等過于滯后施工技術(shù)的發(fā)展，裝配式建筑在建筑物總高度及層高上均有較大的限制。

2、建筑物內(nèi)預(yù)埋件、螺栓等使用量有較大增加。

3、構(gòu)件工廠化生產(chǎn)因模具限制及運輸（水平垂直）限制，構(gòu)件尺寸不能過大。

4、對現(xiàn)場垂直運輸機械要求較高，需使用較大型的吊裝機械，構(gòu)件采用工廠預(yù)制，預(yù)制廠距離施工現(xiàn)場不可以太遠(yuǎn)。